Всем спасибо! Все при деле!

 16.02.2019 г.  13:44
4207
Андрей ТРОФИМОВ
/ 7


Вчера побывал на собрании в доме 32 по Железнодорожной улице. И неожиданно для себя увидел чудо: благодарные жильцы, довольные и своей «управляшкой», и руководством города в лице Михаила Токарева. Думаете, прикалываюсь?

Тогда читайте дальше и смотрите ролик!



Снег возле дома вычищен аккуратно – и на входе в подъезды, и на парковке. Жильцы говорят, что это не в честь собрания – просто дворники здесь хорошие. У них вообще все хорошие: и председатель совета МКД, и начальник участка Владимир Николаевич, и слесарь Руслан, который на днях приезжал на аварию и очень быстро во всем разобрался. Я даже подумал, что это эффект камеры, и решил минут на пять отключиться. Но народ и без камеры продолжал всех хвалить.
 
Само здание выглядит «не айс»: четырехэтажка из красного кирпича, построенная в начале 60-х. Таких тут целый квартал, и все они давно и безнадежно ждут реконструкции. «Управляшка» не оставляет дом без внимания, но этого явно не хватает. Как объяснил мне представитель «Мособлэксплуатации», «жильцы собирают на ТР меньше 150 тысяч в год; на эти деньги сильно не разгуляешься». Вот поэтому люди вздохнули с облегчением, когда в 2015 году дом, наконец, попал в план капремонта.
 
Радость, однако, оказалась преждевременной: новенькую скатную кровлю подрядчик положил на старые стропила, утепление чердака не произвел, водостоки сделал неправильно. После этого крыша потекла пуще прежнего, а народ забухтел и на «админку», и на свою УК, которая сама в безобразиях не участвовала, но и предотвратить их не сумела.
 
Так почему же за три года настрой жильцов переменился?
 
Потому что советом дома 32 по Железнодорожной улице командует Галина Тихонова – эдакий «генерал в юбке» с дипломатическим уклоном.
 
Это про нее говорит в кадре замдиректора «Мособлэксплутации»: «Со всеми сумела найти – в сложной на самом деле ситуации – общий язык. И со всеми посотрудничать!».
 
Со всеми – это и со мной тоже. Архивные кадры на видео – из старого репортажа 2017 года, в котором я впервые рассказал про беду, свалившуюся на дом.
 
И вот конечный результат: Фонд капремонта согласился, наконец, переделать крышу, как положено, а затраченные попусту средства взыскать с нерадивого подрядчика. Для этого и понадобилось общее собрание – чтобы официально оформить согласие жильцов на производство работ.
 
Секрет успеха, как я понял – в том, что Галина Петровна не просто обивала пороги, жалуясь на несправедливость и «качая права», а и искала себе союзников.
 
Одно дело – просто давить на жалость и ссылаться на закон, а другое – убедить в выгодах честной работы и чиновников, и коммунальщиков, и Ассоциацию советов МКД.
 
Проще всего оказалось найти поддержку в управляющей компании, замотанной постоянными выездами на заявки во время оттепелей и дождей. «Мособлэксплутация» помогла Тихоновой грамотно обосновать претензии к подрядчику, и тот даже попытался устранить свои «косяки». Однако решить вопрос до конца все равно не удалось, и тогда пришлось обращаться и в администрацию района, и в администрацию области, и опять в злополучный ФКР...
 
И везде, как утверждает Галина Петровна, ей в конечном счете помогли.
 
Сейчас можно сколь угодно болтать о том, что «они должны были сразу ремонтировать правильно» или «это обязанность власти – защищать интересы жильцов».
 
В реальной жизни «как должно» и «как правильно» случается гораздо реже, чем хотелось бы.
 
«Мы до последних дней сомневались в том, что ситуацию удастся переломить в пользу собственников! – признался мне представитель УК Владимир Прокопенко. – Теперь радуемся не меньше, чем сами жильцы».
 
Радоваться «управляшке» действительно есть чему: скоро она должна избавиться и от постоянных жалоб, и от непроизводительных расходов, связанных с протечками. На фоне такой экономии сил и средств можно будет браться за косметический ремонт подъездов – план уже согласован с жильцами, осталось дождаться завершения кровельных работ.
 
А ещё в этом году дом 32 ожидает серьезное благоустройство прилегающей территории.
 
Пока Галина Тихонова общалась с руководством района насчет кровли, она успела узнать о планах администрации по реконструкции городской среды в микрорайоне «Звездочка» и представила властям предложения, касающиеся своего квартала. Говорит, что практически все они были учтены при разработке проекта, но напомнить об этом под камеру – дело не лишнее. Чтоб обещания чиновников как-нибудь не забылись…
 
От дома к своей машине я возвращался вместе с Владимиром Алексеевичем. «Скажите честно, – говорю. – Ведь эта дама вам мозг выносит! Не устаёте от такого пресса?».
 
Знаете, что он ответил?
 
«Устаешь, когда тебя все время ругают. Да еще за чужие грехи. А этот человек никогда не забывает сказать «спасибо».
 
P.S. Спасибо людям, которые помогли мне добавить в рассказ знаков препинания и красивых выражений. Надеюсь, он стал от этого более понятным и не слишком длинным.

Мой канал на Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/altgazeta

Комментарии

Оля...
+23 #1 Оля... 16.02.2019 15:10
Вроде позитивный репортаж, а радости нет. Наоборот, понимаешь, что если в вашем доме что-то сделали неправильно, то, если не найдется тот, кто в течение лет будет проходить семь кругов ада, и, не дай Бог, не загнется на протяжении этого пути, никто вам не поможет. Так и будете мучиться с протекающей крышей. Не работает система, не работает! К огромному сожалению. Ни УК, ни местные власти, ни фонд капремонта. За твои же деньги тебе все испоганили, а бегать по инстанциям все равно тебе. Запущенный механизм, по идее, должен работать сам, а у нас он без пинков жителей не проворачивается . Вспоминается пример дома напротив администрации, где даже крыша проваливалась, там незабвенный Михаил П. тоже годами что-то двигал. Пока до Пахомова не достучался напрямую, ничего не делалось. А сколько еще таких же домов, страдающих точно так же. Прискорбно. Оптимизма нет.
Александров Н А
+5 #2 Александров Н А 17.02.2019 12:24
Цитирую Оля...:
Вроде позитивный репортаж, а радости нет. Наоборот, понимаешь, что...

Может, Трофимов того и добивался, чтоб мы не жили в сказке и не радовались попусту, а привыкали надеяться только на свое упорство и работоспособнос ть?
vlad66
+8 #3 vlad66 17.02.2019 20:10
Цитирую Александров Н А:
Цитирую Оля...:
Вроде позитивный репортаж, а радости нет. Наоборот, понимаешь, что...

Может, Трофимов того и добивался, чтоб мы не жили в сказке и не радовались попусту, а привыкали надеяться только на свое упорство и работоспособность?

Это не реально - жить в современном мире, надеясь только на себя.
Мы всё время вынуждены доверяться различным службам сервиса: коммунального, автомобильного, бытового, ресторанного, медицинского, образовательног о. И в первую очередь, сервиса властного!

Что характерно, доверяться приходится даже тогда, когда оплата заказа производится не авансом, а после выполнения работы. Ведь и в этом случае низкое качество услуги обычно даёт о себе знать уже после завершения взаиморасчётов.

Оля абсолютно права: судя по количеству косяков, которые мы регулярно наблюдаем (и не только в коммуналке, раз нам недавно рассказали про отравление детей в московских детсадах), запущенный механизм не работает. Вернее, он работает - но вовсе не на пользу потребителю, который оплатил заказ.

И тогда правомерен вопрос: если к деньгам, с которыми мне пришлось расстаться, надо для получения достойного результата добавлять каждый раз ещё и героические усилия, то кому и за что население должно говорить "спасибо"?
Оля...
+4 #4 Оля... 17.02.2019 21:15
Цитирую Александров Н А:
Цитирую Оля...:
Вроде позитивный репортаж, а радости нет. Наоборот, понимаешь, что...

Может, Трофимов того и добивался, чтоб мы не жили в сказке и не радовались попусту, а привыкали надеяться только на свое упорство и работоспособность?


Трофимов видео назвал "Феномен на Железнодорожной ". Не знаю, что он конкретно вкладывал в определение феномен, но то, что это единичный случай - это факт.
Оля...
+5 #5 Оля... 17.02.2019 21:21
Цитирую vlad66:
Цитирую Александров Н А:
Цитирую Оля...:
Вроде позитивный репортаж, а радости нет. Наоборот, понимаешь, что...

Может, Трофимов того и добивался, чтоб мы не жили в сказке и не радовались попусту, а привыкали надеяться только на свое упорство и работоспособность?

Это не реально - жить в современном мире, надеясь только на себя.
Мы всё время вынуждены доверяться различным службам сервиса: коммунального, автомобильного, бытового, ресторанного, медицинского, образовательного. И в первую очередь, сервиса властного!

Что характерно, доверяться приходится даже тогда, когда оплата заказа производится не авансом, а после выполнения работы. Ведь и в этом случае низкое качество услуги обычно даёт о себе знать уже после завершения взаиморасчётов.

Оля абсолютно права: судя по количеству косяков, которые мы регулярно наблюдаем (и не только в коммуналке, раз нам недавно рассказали про отравление детей в московских детсадах), запущенный механизм не работает. Вернее, он работает - но вовсе не на пользу потребителю, который оплатил заказ.

И тогда правомерен вопрос: если к деньгам, с которыми мне пришлось расстаться, надо для получения достойного результата добавлять каждый раз ещё и героические усилия, то кому и за что население должно говорить "спасибо"?


Население говорит спасибо тому, без кого и его героические усилия ни к чему бы не привели. Если бы на его попытки что-либо изменить не было ни с кем найдено взаимопонимание , то никакие усилия не помогли бы. Поэтому говорят спасибо за то, что не ставили палки в колеса ( у нас ведь такое часто бывает), а поддержали.
vlad66
+5 #6 vlad66 18.02.2019 12:26
Цитирую Оля...:
Трофимов видео назвал "Феномен на Железнодорожной". Не знаю, что он конкретно вкладывал в определение феномен, но то, что это единичный случай - это факт.

Справедливости ради, случай, может, и единичный, но не единственный. Посмотрите фото на стене у Андрея: как я понимаю, там перекрывают кровлю того самого дома 180, где живёт "незабвенный Михаил П".
Цитирую Оля...:
Если бы на его попытки что-либо изменить не было ни с кем найдено взаимопонимание, то никакие усилия не помогли бы. Поэтому говорят спасибо за то, что не ставили палки в колеса ( у нас ведь такое часто бывает), а поддержали.

Мне-то это тоже понятно.
Но уж больно напоминает советские времена - когда ущербная система управления провоцировала неизбежный дефицит мяса, но при наличии должной настойчивости и знакомого мясника праздничный стол получался вполне пристойным.

И вот по моим ощущениям наладить "производство мяса" в нашем государстве сегодня не получается. А это верный знак того, что скоро виновниками дефицита объявят "мясников".
Оля...
+5 #7 Оля... 18.02.2019 13:49
Цитирую vlad66:
Цитирую Оля...:
Трофимов видео назвал "Феномен на Железнодорожной". Не знаю, что он конкретно вкладывал в определение феномен, но то, что это единичный случай - это факт.

Справедливости ради, случай, может, и единичный, но не единственный. Посмотрите фото на стене у Андрея: как я понимаю, там перекрывают кровлю того самого дома 180, где живёт "незабвенный Михаил П".
Цитирую Оля...:
Если бы на его попытки что-либо изменить не было ни с кем найдено взаимопонимание, то никакие усилия не помогли бы. Поэтому говорят спасибо за то, что не ставили палки в колеса ( у нас ведь такое часто бывает), а поддержали.

Мне-то это тоже понятно.
Но уж больно напоминает советские времена - когда ущербная система управления провоцировала неизбежный дефицит мяса, но при наличии должной настойчивости и знакомого мясника праздничный стол получался вполне пристойным.

И вот по моим ощущениям наладить "производство мяса" в нашем государстве сегодня не получается. А это верный знак того, что скоро виновниками дефицита объявят "мясников".


Про кровлю 180 дома я здесь уже упоминала. Там история еще хлеще, чем здесь. Даже при той настойчивости, которую проявлял известный многим персонаж, его хождение затянулось на годы. Последней инстанцией, которая ему все-таки помогла был Пахомов. Теперь он его без конца благодарит. У этого старшего по дому теперь новый пунктик. Он увидел в каких-то схемах про "Ватикан", что его дом будут сносить и теперь не может никак выяснить, так ли это. Кстати, с предстоящим возможным сносом он связывал тот факт, что на их дом так долго никто не обращал внимание.

Про советские времена Вы мне воспоминания всколыхнули. Мне кажется, что даже настойчивость в то время вряд ли сильно помогала. Только знакомства - блат. Я тогда училась, и у нас в группе были москвичи, которые имели те самые знакомства. Не раз я заходила со своей подружкой за мясом и сервелатом. И мне кажется воспринимала как должное. Была одна студентка, которая снабжала нас талонами на книги, которые можно было купить только, сдав макулатуру. В то время каждый листок бумаги шел в дело и наскрести было уже нечего, поэтому купить талон было счастьем.

Не знаю, можно ли назвать настойчивостью, как я в то время покупала одежду детям. Приличного в магазинах свободно тоже приобрести ничего было невозможно. Я вставала рано и приезжала к центральному Детскому Миру к открытию. Когда двери открывались, вся толпа врывалась в магазин. Расположение отделов знали и неслись по лестницам магазина, когда где-то видели хвост очереди, скорее вставали. Потом узнавали, надо ли это в принципе. Помнится за японским комбинезоном я стояла с первого до четвертого этажа. К моему подходу остался один цвет из трех, но счастлива я была безмерно. Иногда задерживалась сразу в детских книгах, они были на первом этаже. Купил книжки - уже счастлив. В общем время было веселое, но молодым как-то воспринималось это спокойно. Я открою секрет, которым иногда пользовалась, он показывает, насколько приходилось быть изобретательной , чтобы твои дети были прилично одеты. Надевала платье, которое носила, когда была беременной. Эти платья имели характерный крой. Когда понимала, что, если я буду стоять в очереди, то мне ничего не достанется, изображала, что я беременная. Было у меня еще широкое пальто - трапеция. Подходила к охраннику, говорила, что я беременная, естественно он не проверял этот момент, и меня пропускал. Пару раз точно прокатывало. Вот такая в советские времена проявлялась "настойчивость".

Да, а вот с проблемами в жилищной сфере нашей семье было справляться просто. Начальник ЖКО был хорошим другом отца. Как только возникали любые проблемы, они моментально решались. Тоже своего рода блат.
Оля...
+1 #8 Оля... 11.03.2019 12:52
Старшая по дому 32 радуется здесь в интервью, что ее дому, а также 24,26,28 и 30 по ул.Железнодорож ной, предстоит масштабное благоустройство летом этого года. На своей странице депутат Мардасов разместил список адресов будущего благоустройства . Дома 32, жители которого здесь радуются, в адресном списке нет. Так что теперь старшей надо снова проходить 7 кругов ада, чтобы ее желание стало явью. А пока ее кто-то ловко ввел в заблуждение.
vlad66
+2 #9 vlad66 14.03.2019 23:18
Цитирую Оля...:
Старшая по дому 32 радуется здесь в интервью, что ее дому, а также 24,26,28 и 30 по ул.Железнодорожной, предстоит масштабное благоустройство летом этого года. На своей странице депутат Мардасов разместил список адресов будущего благоустройства. Дома 32, жители которого здесь радуются, в адресном списке нет.

Не видел, что разместил Мардасов.
Но подозреваю, что ошибаетесь Вы.
В перечне территорий, подлежащих благоустройству , 22 пункта. Перечисленные Вами дома (плюс Институтская 12, 13) присутствуют в пункте №2.
Оля...
+2 #10 Оля... 15.03.2019 00:13
Цитирую vlad66:
Цитирую Оля...:
Старшая по дому 32 радуется здесь в интервью, что ее дому, а также 24,26,28 и 30 по ул.Железнодорожной, предстоит масштабное благоустройство летом этого года. На своей странице депутат Мардасов разместил список адресов будущего благоустройства. Дома 32, жители которого здесь радуются, в адресном списке нет.

Не видел, что разместил Мардасов.
Но подозреваю, что ошибаетесь Вы.
В перечне территорий, подлежащих благоустройству, 22 пункта. Перечисленные Вами дома (плюс Институтская 12, 13) присутствуют в пункте №2.


Да, сейчас посмотрела еще раз список. На самом деле здесь вы правы, я оказалась невнимательна. В пункте 2 перечислены названные дома. Указанные мной стоят в пункте 16. Дома одной улицы и рядом стоящие оказались разнесенными по списку и мной были не замечены. За жителей можно порадоваться, у них там на самом давно требуется благоустройство .
Оля...
+1 #11 Оля... 15.03.2019 09:52
Андрей, я в этой теме Владу отвечала. Поищи коммент, пожалуйста.
Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных.
Отправить

Сайт altgazeta.ru начал свою жизнь в сети Интернет 13 апреля 2011 года и с тех пор бессменно занимает первое место в рейтинге сайтов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по количеству просмотров и посетителей (с 2016 года более 120 000 уникальных посетителей и более 1 600 000 просмотров сайта за 31 день). 

В 2013 году altgazeta.ru стал победителем в номинации "Лучший сайт печатного издания" конкурса медиа-сайтов Московской области «Точка.РУ», организаторами которого выступили Союз журналистов Московской области и Главное управление по информационной политике правительства Московской области. А также лауреатом в номинации "Лучший новостной сайт" в этом же конкурсе в 2014 году. В 2016 году, автор сайта Андрей Трофимов занял первое место в номинации "С места событий" Московского областного конкурса СМИ по безопасности дорожного движения.

На сайте опубликованы тысячи материалов, на основании которых в общероссийских и зарубежных СМИ вышло не менее 159 сюжетов и публикаций, в том числе в "Российской газете", "Новой газете", в "Московском комсомольце", газетах "Коммерсантъ", "Ведомости", "Собеседник", "The Moscow News", РБК, международном журнале "Еsquire", на радио "Говорит Москва", "Deutsche Welle" («Немецкая волна»), на телеканалах "Дождь",  Life NewsНТВ, РЕН-ТВ, ТВ-Центр, 360ТВ, Москва 24, РОССИЯ-1, РОССИЯ 24, Первом канале, немецком телеканале ZDF и многих других (подборка).


Проект "Альтернативная газета Андрея Трофимова" информирует о событиях в Сергиево-Посадском районе Московской области. Любое использование материалов сайта разрешается с указанием автора и с ссылкой на altgazeta.ru


 
 
 
 

Этот сайт использует «cookies». Также сайт использует Интернет-сервис (Яндекс Метрика) для сбора технических данных касательно посетителей с целью получения маркетинговой и статистической информации. Условия обработки данных посетителей сайта см. в Политике конфиденциальности. В случае Вашего отказа от обработки ваших персональных данных Просим покинуть данный сайт. При продолжении пользования данным сайтом — Вы подтверждаете Ваше согласие на обработку данных, полученной нами при посещении Вами нашего сайта, на указанных в необходимых документах, размещенных на сайте, условиях. 

Сообщите новость
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных.

Нажимая на кнопку «Войти», я даю согласие на обработку персональных данных.
Наверх