Немножко сора из избы «ТЕПЛОСЕТИ»
10.02.2017 г. 09:35
5021
/ 4
Вчера побывал на депутатской комиссии, где проходила заключительная стадия «разборок» по дому 12А на Ярославском шоссе. То, что я увидел в этот раз, сильно отличалось от предыдущего заседания, на котором (и после которого) депутат Сапронов отметился агрессией в адрес «Мособлэксплуатации». Вот посмотрите сами…
Думаю, что примирительный тон «русско-американских» депутатов – результат посещения дома 12А, после которого прояснились истинные причины жалоб на «Мособлэксплутатацию». Первое – жильцы, настроенные на переход под управление «Респекта», все еще боятся, что им не дадут такой возможности, поэтому придумывают дополнительные аргументы для оправдания своего решения. Второе – недогрев дома, как и периодическое затопление подвалов, происходит по вине ресурсовиков, а не управляющей компании. Судя по всему, Сапронов с Юсуповым это отлично поняли и начали задавать неудобные вопросы директору «Теплосети» Трифонову.
В результате на заседании все-таки возникла перепалка, которая не позволила участникам дискуссии до конца разобраться в ситуации. Однако мне хватило сказанного, чтобы понять главное: «ресурсовики» нам откровенно врут, и администрация им в этом потакает.
Начну с того, что комиссия, посетившая дом, зафиксировала в одной из квартир 17 градусов тепла (в других было выше). Это всего на 18% ниже комфортной температуры – при том, что в этот день стоял крепкий мороз (24 градуса). Зато температура теплоносителя на входе в дом составила 72% от нормы – 66 градусов против положенных 92. Эту правду мы узнали только потому, что комиссия пришла на дом неожиданно, и руководство «Теплосети» не успело раскочегарить котельную к визиту гостей, как это делается обычно. Вам еще надо объяснять, кто зарабатывает на холоде в наших квартирах?
Оправдания Трифонова про погрешности измерения выглядели явно смехотворно, поскольку ошибка в пару градусов принципиально дела не меняет. Видимо, директор «Теплосети» и сам осознал слабость своего аргумента, поэтому взялся рассуждать про «большое сопротивление» дома (типа, внутренние сети не промыты, поэтому вода плохоциркулирует). Позже я выяснил у специалистов, что это тоже чепуха, поскольку разница температур на входе (66) и выходе (48) находилась в пределах нормы. При плохой циркуляции теплоноситель застаивается, и на выходе его температура падает, как минимум, на 20 градусов.
Дальше на подмогу к «Теплосети» пришел и.о. главы города Константин Негурица.
У него вода пошла по трубам уже не медленно, а, наоборот, слишком быстро, не успевая отдать свое тепло жильцам. Причина этому якобы в том, что кто-то демонтирует на элеваторах сопла и шайбы, увеличивая скорость протока. Можно не поверить объяснениям Колесникова, что шайбы и сопла на домах стоят. Но как не верить приборам? Ведь завышенная скорость циркуляции теплоносителя привела бы к минимальной разнице температур на входе и выходе. А здесь – целых 18 градусов.
В конечном итоге я пришел к грустному выводу, что первая забота местных властей – максимальное снижение долгов за газ. Поэтому на экономию со стороны «Теплосети» они смотрят сквозь пальцы. В то же время администрация не заинтересована в том, чтобы жильцы жаловались на холод и требовали перерасчетов. Поэтому управляющие компании должны отмазываться от жалоб любыми способами и собирать максимальное количество денег за коммунальные услуги.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
Вся крупная индустрия будь то ЖКХ или любой другой сектор экономики выстроен так, чтобы работать на себя, не заботясь о конечных потребителях. Корпорации, мегаполисы, антиутопия какая-то.
А кто здесь упрекал его в безграмотности?
Денег собирает под 90% от нормы. На остальные 10% выставляет долговые претензии. А воду греет на 70%.
Конечно, грамотный!
Это исключительно Ваши фантазии. Пройдите посмотрите на форточки домов.В одном доме куча форточек открыта, дом перегрет, рядом такой же форточки закрыты. Что, котельная виновата? Один дом котельная греет хорошо, а другой плохо? Так не бывает. Внутрянка в домах не отрегулирована, один перетапливается за счет другого.
Управляющие компании в 99% не готовят дома к отопительному сезону, не обслуживают системы дома десятилетиям и желают собирать с граждан 100% за содержание ремонт, да еще и на свой же расчетный счет за коммунальные услуги, но это Вам видимо невидно.
Т.ч. граждане, плАтите вы за услуги в УК, и требуйте у них тепло, воду, свет, убору и ежегодное обслуживание внутридомовых систем и все будет у вас хорошо.
Кстати, если на доме счетчик, так и ресурснику УК заплатит по счетчику, а вот с граждан, зачастую, соберет по нормативу! Вот где супер прибыль-то из воздуха... у некоторых управляющих компаний.
Не говорите чепухи.
Счетчики в городе стоят только на новых домах. А таких в управлении "Мособлэксплута ции", "Секара", "НКС" и обеих муниципальных компаний наберется, дай бог, десяток. И платят там люди именно по счетчикам.
Кстати, дом 20 по Чайковского вы в прошлом году конкретно заморозили, хотя там стоит счетчик. И причина только в том, что для нормального обогрева этого дома вам пришлось бы заодно протопить все дома на этой ветке, на которых счетчиков нет.
Перечитайте свой текст - вы же сами признаёте, что ваши начисления по нормативу превышают реальную стоимость тепла, которое вы подаете на дома без счетчиков. И эта разница достается вам, а не управляющим компаниям.
Не стоит переиначивать моё сообщение и трактовать его в удобной Вам форме. Вам известно про все компании и их начисления? Зайдите на сайт СП суда и Вы увидите споры между совершенно определенными УК и жителями именно по такой причине.
Тепло по нормативу, это установленная государством средняя величина, которая определяется не с потолка и допускает всего +18 в квартире .
Далеко не все любят такую температуру и ждут гораздо выше.
Как правило, в квартирах +20,22,24. Поступают жалобы от жителей на +28. Жарко! Вы слышите? Жалуются на жару и это когда на улице было-12. Если котельная недогревает, то откуда жара? Нужно уметь брать тепло, а для этого нужно готовить коммуникации дома к приёму отопления, регулировать систему отопления дома.