Главный инспектор ГЖИ в шоке от админки
17.10.2017 г. 17:23
8151
Андрей ТРОФИМОВ
/ 2
12 предписаний на устранение 20 нарушений жилищного законодательства, в том числе впервые встретившихся в практике, выявила Госжилинспекция Московской области по итогам плановой проверки деятельности администрации городского поселения Сергиев Посад. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, предписания касаются организации и проведения капитальных ремонтов, учета нуждающихся в муниципальном жилье, создания советов многоквартирных домов, а также устранения других видов нарушений.
К примеру, администрация не смогла представить документы, подтверждающие осуществление муниципального жилищного контроля на территории городского поселения. Местные чиновники запрашивали излишние, не предусмотренные законом документы у желающих перевести помещение из жилого в нежилое, или наоборот. Были завышены сроки информирования живущих по соседству с такими помещениями, а на практике, как выявили инспекторы, в ряде случаев такое информирование и вовсе не проводилось.
Не было обеспечено оснащение квартир муниципального жилищного фонда приборами учета воды и газа. Во многих многоквартирных домах отсутствовали советы МКД, и не предпринимались меры по созыву собраний собственников по их избранию.
Было выявлено и «уникальное» нарушение, никогда ранее в практике государственных жилищных инспекторов не встречавшееся. Власти городского поселения не определили критерии очередности проведения капитальных ремонтов для более, чем 600 многоквартирных домов. Согласно письму из администрации, включение домов в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта проводилось, в том числе, на основании обращений от управляющих компаний и жителей.
«Здесь был нарушен областной закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Он четко устанавливает критерии, определяющие очередность проведения капитального ремонта. Правительство Московской области также утвердило порядок использования этих критериев. Должны оцениваться год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капремонта, степень износа основных конструктивных элементов, собираемость взносов и так далее. Госжилинспекция предписала администрации городского поселения Сергиев Посад провести данную работу именно в соответствии с этими нормами», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Комментарии до 08.10.2020 года
Если честно, то на практике все эти критерии категорически противоречат друг другу.
Согласно критерию "срок ввода" в капремонте нуждаются дома, построенные очень давно - например, бараки 50-х годов. Но как раз там живёт больше всего малообеспеченны х (и просто социально неадаптированны х) граждан, не справляющихся с оплатой взносов на капремонт. Вот вам первое противоречие!
Далее... Такие дома частенько являются аварийными (и подлежащими сносу!) ввиду их фактического состояния. Поэтому вкладывать туда средства из фонда капремонта - пустое, неразумное занятие. Однако официально статус многих аварийных домов не подтверждён, и выходит, что следуя закону, деньги надо тратить, прежде всего, на малополезную, бесперспективну ю работу.
Что касается степени износа, то в паспорта большинства домов она вписана едва ли не "от балды". Чтобы всерьёз ориентироваться на этот критерий, нужно предварительно провести дорогостоящую экспертную оценку. Если УК вздумают этим заняться, то текущий ремонт жилья просто встанет.
И, наконец, сроки капремонта... В городе полно домов, где капремонт кровли проводился последний раз лет 15-20 назад, но она до сих пор держится. А кровли, отремонтированн ые в течение последних пяти лет, зачастую находятся в плачевном состоянии. И как с этим быть, ориентируясь на закон?
А фотками кого пытаешься в костёр скинуть? Или ты туго понимаешь ответственность местных органов самоуправления или ты обычный провокатор.
Ну так на фото ответственные за эти косяки - глава района Токарев, отвечающий за город Сергиев Посад и поставивший его нам депутат Госдумы Сергей Пахомов. Что не так?
Когда основные силы и внимание всех ветвей власти, направлены в первую очередь на борьбу с оппозицией, с инакомыслием, вероятность показательной порки очень низка .
Основные силы и внимание направлены на пиление и освоение, а так как находятся некие силы затормаживающии процесс, на них приходится тоже обращать внимание.
К сожалению, дебилы - это Мы, встающие ежедневно в 4:00 утра и спешащие на работу в Москву, а они "работают" рядом с домом (о чем нам только мечтать приходиться) и получают, именно получают, а не зарабатывают - побольше, чем большинство, работающих в Москве. При этом реальной ответственности за свои косяки никакой не несут.
Похоже Вы товарисчь эти критерии даже не читали, развели тут бла-бла не проделу. Сначала почитайте а потом высказывайтесь. Там к вашему сведению более 30 позиций и год постройки не определяющая! А вообще ни кто не мешает создать счёт на каждый дом. И тратить деньги на капремонт по решению жителей. Только у нас привыкли, что кто-то должен за нас что-то сделать, а сами палец о палец не ударят, даже насобрание не соберутся. Пенять нужно на себя!!!
А перед съемкой уже пивком оттянулся!