<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<title>Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
		<description>Обсуждение Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</description>
		<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin</link>
		<lastBuildDate>Fri, 06 Nov 2026 03:02:00 +0300</lastBuildDate>
		<generator>JComments</generator>
		<atom:link href="https://altgazeta.ru/component/jcomments/feed/com_content/5077" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28956</link>
			<description><![CDATA[ Первое. Пользователь с ником Эдуард не прав. Закон 159 отождествляет стоимость рыночную и стоимость оценочную, обязывая продавца руководствовать ся при продаже именно заключением независимого оценщика (читайте статью 3). Поэтому ни на какое увеличение в три раза Букин не имел права. Согласиться можно только с тем, что оценщик всегда ориентируется на пожелания продавца. Была бы у продавца такая цель - максимизировать цену, оценщик нашел бы законный повод это сделать (но никак не в три раза). Второе. Букин выложил документы. Выложил ссылки на закон. Выложил аргументы. Даже если он чего-то не договорил, это не называется лапшой. Разумеется, администрация не доказала, что распорядилась муниципальной собственностью по уму. Но нарушения закона здесь пока не видно. Третье. Постарайтесь, El Assasino, не разговаривать с оппонентами барским тоном. Раз уж вы понимаете, что такое имидж и, может быть, даже о нем заботитесь. Купили чтоли уже ? А где деньги дают за отмывку ?]]></description>
			<dc:creator>AleksandrSP</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 29 Jul 2014 23:09:19 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28956</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28951</link>
			<description><![CDATA[[ Первое. Пользователь с ником Эдуард не прав. Закон 159 отождествляет стоимость рыночную и стоимость оценочную, обязывая продавца руководствовать ся при продаже именно заключением независимого оценщика (читайте статью 3). Поэтому ни на какое увеличение в три раза Букин не имел права. Согласиться можно только с тем, что оценщик всегда ориентируется на пожелания продавца. Была бы у продавца такая цель - максимизировать цену, оценщик нашел бы законный повод это сделать (но никак не в три раза). Второе. Букин выложил документы. Выложил ссылки на закон. Выложил аргументы. Даже если он чего-то не договорил, это не называется лапшой. Разумеется, администрация не доказала, что распорядилась муниципальной собственностью по уму. Но нарушения закона здесь пока не видно. Третье. Постарайтесь, El Assasino, не разговаривать с оппонентами барским тоном. Раз уж вы понимаете, что такое имидж и, может быть, даже о нем заботитесь.]]></description>
			<dc:creator>vlad66</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 29 Jul 2014 21:04:42 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28951</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28945</link>
			<description><![CDATA[ Несколько удивился подобной оценке и не смог пройти мимо. Предоставленные сведения - с моей точки зрения - это очередная лапша на уши избирателям и чего здесь внятного, подробного и не обычного Вы обнаружили - стесняюсь я спросить? Или Вы просто очень любите макаронные изделия - но ведь не на своих же ушах, милейший... Пользователь с ником "эдуард" все очень четко написал, не буду повторять. Указанным постановлением городское поселение Сергиев Посад де-юре и де-факто лишено доходов в размере от 10 до 15 миллионов рублей (минимум). А что касается имиджа - едва ли такими вот глупыми оправданиями БУкин сумеет его восстановить. Да и был ли он - имидж-то? Вот ежели БУкин из своего кармана эти миллионы в бюджет доложит - или еще какими-то способами их туда заведет - тогда и будет имидж. Ибо "по делам их узнаете их" - эту ли цитату не знать бывшему (а может и действующему - не знаю наверняка) советнику Наместника Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, делегированному в главное городское кресло... И правда: дела красноречивее. Гораздо красноречивее слов. Еще и ста дней правления не прошло: и уже так вляпаться...]]></description>
			<dc:creator>El Assasino</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 29 Jul 2014 15:19:25 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28945</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28942</link>
			<description><![CDATA[Рыночная цена определяется спросом,а не износом.Желающи х купить здание за 5 лямов будет очередь.Если бы продавец не был заинтересован в конкретном покупателе он бы сделал так.Увеличил оценочную стоимость в три раза и предложил арендатору.В случае отказа последнего,выст авил здание на аукцион.И всё стало бы на свои места.Но,думаю, этого не будет,иначе не вешали бы на лапшу про износ.P.S.Оценк а не запрещает продавцу назначить свою цену,выше-если есть спрос,ниже-если спроса нет.]]></description>
			<dc:creator>эдуард</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 29 Jul 2014 12:52:33 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28942</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28939</link>
			<description><![CDATA[Во многом соглашаясь с El Assasino, хочу отдать должное Букину за внятную и подробную реакцию. Я только вчера упрекнул его на соседней ветке за отсутствие данных по особняку и по по расходам на 700-летие. А сегодня обнаружил, что и структура праздничных расходов уже опубликована (на сайте "ПосадФМ") - пусть и не в виде, подходящем для серьезного анализа. С другой стороны, мы отлично понимаем, что предоставленные сведения - это не обычная норма отношений с горожанами, свидетельствующ ая об уважении власти к избирателям. Это попытка предотвратить конкретную угрозу для имиджа власти. Понадобилось для этого немножко правды - администрация использовала правду. А понадобится немножко ртути - они используют ртуть.]]></description>
			<dc:creator>vlad66</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 29 Jul 2014 08:43:14 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28939</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28936</link>
			<description><![CDATA[На Пожарном пер. д.5 (Колойденко И. хозяйка жена Колойденко С), д4 (Бокова)-суды признали незаконной стройкой . Сносить никто не хочет.]]></description>
			<dc:creator>yflz</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 29 Jul 2014 06:46:16 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28936</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28933</link>
			<description><![CDATA[А в этом и есть задача журналистов - держать власть в тонусе. Чтобы она знала, что за всеми действиями внимательно следят. А давать оценку действиям с точки зрения закона - функции правоохранитель ных органов.]]></description>
			<dc:creator>Словак</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 28 Jul 2014 23:29:56 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28933</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28932</link>
			<description><![CDATA[Верно. Моего лично отношения точно не поменяют. Я дал довольно пространный комментарий к предыдущей новости на эту тему - и все получилось почти точно так, как я и писал... Оказывается, продаваемый объект - это обуза на шее города, казны, властей и лично вновь избранного Главы БУкина. Такой износ, такой износ... Особенно по фотографии это видно. Правда не один час, наверное, уламывал потенциальных покупателей БУкин в "Русском дворике" или "Дачной жизни", уговаривал их прибрать в надежные руки эту развалюху, чтобы она бельмом на глазу не была - на самом что ни на есть туристическом маршруте - страшно сказать... Просил, умолял, снижал цену до последнего, еще обещал даже приплатить... Прям так вот и представляется эта сцена в лицах: господа покупатели сидят в дорогих креслах, пьют виски, курят сигары и такой БУкин на коленях, простоволосый, взлохмаченный, с застывшей слезой в правом глазу, губы подрагивают, одна рука бессильно опущена, вторая вытянута в просительном жесте, и вся его поза только одно говорит: "Ну купииитееее уже этот домишко, ну сниимииитееее с меня этот крест непосильный.... " Картина маслом друзья. Кому нравится идея: дарю. Безвозмездно. А что касается "охранных зон Лавры", то повлиять на цену здания они могли только в чьем-то перевозбужденно м воображении, потому что в этих же самых охранных зонах нормально строит огромнейший жилой дом с торгово-офисным центром и подземным паркингом фирма Круликовского (и, кстати, правильно делает - хоть помойки в этом "историческом овраге" не будет), еще кто-то - не помню название - целый жилой квартал (в "АГ" о нем было немало материалов) в районе Гражданки. Я уж не говорю про саму Лавру, которая строит общежития, какие-то еще здания и чуть ли не отели буквально в паре метров от монастырских стен. В этих же самых "зонах" построены здания ВСЕХ торговых комплексов на бывшей Привокзальной площади, включая торгового монстра - "Счастливую семью". Все нормально, выходит, можно строиться... Потому что, друзья, есть мнение, что никаких на самом деле охранных зон Лавры ЮРИДИЧЕСКИ не существует, а все это - выдумка и развод для законопослушных граждан. А на БУкина никто, по-моему, не накидывался. Человек выполняет функцию "главы городского поселения Сергиев Посад". Принимает некие решения, которые являются как минимум спорными, а говоря менее дипломатично - вредными для финансового благополучия поселения, стабильности наполнения доходной части его бюджета. Скрыть эти решения от общественности не умеет (вот прям железно - хочет, но не умеет). Общественность их обсуждает. А поскольку функция, которую выполняет человек (в данном случае БУкин) - публична, человек (в данном случае - БУкин) огребает. А какая еще может быть реакция в правовом, демократическом , открытом и социально ориентированном государстве на такие глупые и откровенно отдающие коррупцией решения отдельных чиновников? Только осуждение, свист и негодующие реплики. Обидно другое: даже если теперь БУкин под фанфры покается и отменит это распоряжение (чего от него ожидать стоит едва ли, ибо конфликт с людьми, финансировавшим и его выборы - это страшнее конфликта с какими-то малопонятными и обезличенными избирателями), потенциальные покупатели подадут в суд, который, с большой долей вероятности смею утверждать, выиграют за пару месяцев и здание город потеряет. Так что прощай, городская собственность и да здравствует рачительный БУкин. Думаю, скоро он продаст первые два этажа административно го здания. Миллиона за два. Ибо там вообще швах: месторасположен ие дурацкое, земля бросовая, охранные зоны Лавры - хоть плачь, а энергетика у этого места - так и просто страшная. Ни один инвестор ни в жизнь больше чем за два миллиона не купит. Помяните мое слово.]]></description>
			<dc:creator>El Assasino</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 28 Jul 2014 23:19:05 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28932</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: Из цены дома 1917 года постройки вычли 56% износа</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28931</link>
			<description><![CDATA[Ну и правильно Андрей, пусть чиновники тебя и дальше боятся. Пусть не расслабляются. =)]]></description>
			<dc:creator>Егорушкин Вадим</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 28 Jul 2014 23:10:12 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/5077-sergiev-posad-viktor-bukin#comment-28931</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
