<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<title>ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
		<description>Обсуждение ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</description>
		<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya</link>
		<lastBuildDate>Thu, 05 Nov 2026 22:22:04 +0300</lastBuildDate>
		<generator>JComments</generator>
		<atom:link href="https://altgazeta.ru/component/jcomments/feed/com_content/7100" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50551</link>
			<description><![CDATA[а вот сидит себе шобла под вывеской МУП Жилсервис Хотьково, имея на борту целого юриста. И ничего не делает по сбору задолженностей с граждан. И самое смешное, что как они заявляют -по законам РФ они ЯКОБЫ ничего с этим явлением сделать не могут. Точнее, просто не хотят. А еще кроме оплаты коммуналки по квартирам есть еще кучи задолженностей с частного сектора с любимого конька коммунальщиков - вывоз ТБО.]]></description>
			<dc:creator>Andy</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 16 Nov 2015 21:29:45 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50551</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50235</link>
			<description><![CDATA[Влад, у меня к вам вопрос есть. Я общался с представителем Фонда Капремонта и мне сказали , что плата за кап ремонт, это коммунальная услуга. Разве это так??????Это было сказано руководителем одного из отделов в фонде капремонта по московской области.]]></description>
			<dc:creator>никита</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2015 15:36:55 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50235</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50234</link>
			<description><![CDATA[ На серьезный вопрос могу ответить серьезно. Если мы сразу договоримся о том, что добросовестност ь возникает там и тогда, когда она становится хоть кому-то интересной и выгодной. В ЖКХ она не выгодна никому - ни УК, ни РСО, ни администрации, ни даже самим жильцам. Самая безопасная стратегия для УК на жилых домах - ничего не делать (кроме текущего обслуживания). Как только хотя бы на одном доме из десяти начинается серьезный ремонт, окружающие девять начинают рвать на части и УК, и администрацию (почему не у нас). Вспомните советские времена: если колбаса в дефиците, то ее появление на прилавке - это всегда скандалы в очереди и головная боль для продавцов. Избавиться от дефицита качественной услуги в сфере ЖКХ могут только хозяева домов. (Никому другому это не интересно). А хозяином дома не может быть безликая группа собственников квартир. Хозяин должен иметь имя и фамилию. Именно поэтому надо начинать с проведения общего собрания по созданию совета дома. И отрядить в этот совет надо не традиционных бабушек-старуше к, а пару-тройку граждан трудоспособного возраста, имеющих желание разобраться в элементарных экономических вопросах. Если совет дома получится вменяемым, то ему можно поручить несколько вполне посильных задач. 1) Подписать с УК некий протокол-соглаш ение, в котором будут отражены реальные обязательства компании, а не абстрактная чепуха, которая обычно фигурирует в формальных договорах. (Сколько раз в неделю и по каким дням во двор приходит дворник, приезжает мусоровоз, с какой скоростью реагируют на аварии спецбригады и т.д.). И дальше соблюдение условий придется постоянно контролировать, тыкая УК мордой в дерьмо каждый раз, когда условия нарушаются. Если набирается плохая статистика (а этой статистикой жильцы должны совет дома снабжать), то следует опять собирать собрание, приглашать директора УК и грузить его по полной, в том числе, и угрозами ухода в другую компанию. 2) Совет дома должен оценить объем первоочередных задач, которые стоят перед домом (крыша не должна течь, в подвалах должно быть сухо, швы не должны продуваться ветрами). Эти задачи обычно не решаются годами и десятилетиями по одной простой причине. Тариф на обслуживание стандартной пятиэтажки предусматривает затраты на текущий ремонт из расчета три рубля с полтиной. В итоге трехподъездный дом собирает по году на текущий ремонт тысяч 130. А чтобы закрыть проблемы острого дискомфорта в доме 30-40-летнего возраста надо потратить одномоментно от 500 тысяч до миллиона (совет дома должен заставить УК составить соответствующую смету). 3) Совет должен принять решение по срокам разруливания наиболее острых проблем дома и утвердить это решение на общем собрании. Если принято решение закрыть проблемы дома, допустим, в течение года, то я не вижу другого способа это сделать, кроме как на этом же собрании утвердить временное повышение тарифа на текущий ремонт (или назовите это целевым взносом). Это, как показывает опыт, позволяет заинтересовать управляющую компанию в реальной работе. К сожалению, собственник квартиры, как правило, не понимает, что из 4-5 тысяч, которые они ежемесячно тратят на ЖКУ, собственно, на обслуживание самого дома приходится меньше тысячи. А из этой тысячи на ремонтные работы уходит и вовсе полторы сотни в месяц. Такую мизерную сумму компании проще украсть, чем потратить на дело - все равно на состоянии дома это сильно не скажется. Тем более, что отчитаться за небольшие деньги всегда проще - там подкрасили, там задвижку поменяли, там замок на двери починили. Поэтому я сторонник того, чтобы жильцы утверждали более серьезные расходы на текущий ремонт. Добавлять к пяти тысячам еще четыреста рублей на протяжении всего одного года - не такая уж критическая нагрузка на семейный бюджет, а общая сумма расходов на ремонт увеличивается сразу в четыре раза. С такими деньгами можно уже не латать отдельные дыры, а решать серьезные вопросы (полная замена тех или иных коммуникаций, полная замена электропроводки , полная заделка межпанельных швов). Да и проверять такую работу собственникам будет гораздо проще. Что касается попыток жильцов искать управу на УК с помощью посредников (администрация, ГЖИ, общественные палаты, ЖКХ-контроль), то это занятие дохлое. Посредник в любом деле всегда получит свой пиар или свой гешефт, а поручитель все равно останется в дураках. Сегодня ему что-то подлатают по команде начальства, а завтра посадят "на голодный паек", поскольку других денег, кроме денег жильцов, на жилфонде нет и не будет. Здравствуйте. Вот уже конструктивный разговор налаживается. Со многим , что вы написали я соглашусь. Беспокоит один момент. На кой черт тогда все наши депутаты, которых мы избираем. Для того, чтоб они проталкивали наши интересы на любом уровне. Чтоб помогали нам жить достойно.Получа ется куда не кинь везде простой гражданин сам должен себе помогать. Я не говорю, что депутаты только и должны, чтоб латать дыры в подвалах итп.... но от них ведь многое зависит, а они только распилом бюджета занимаются. Поэтому люди и не доверяют ни кому, инертны в общей массе. Только сообща можно добиться результатов.Под лежачий камень как говорится вода не течет. Так давайте сдвинем этот камень и смоем всех жуликов и воров на нашем пути.Ведь так хочется пожить нормально, сейчас, а не когда нибудь...]]></description>
			<dc:creator>никита</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 04 Nov 2015 15:32:10 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50234</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50109</link>
			<description><![CDATA[ На серьезный вопрос могу ответить серьезно. Если мы сразу договоримся о том, что добросовестност ь возникает там и тогда, когда она становится хоть кому-то интересной и выгодной. В ЖКХ она не выгодна никому - ни УК, ни РСО, ни администрации, ни даже самим жильцам. Самая безопасная стратегия для УК на жилых домах - ничего не делать (кроме текущего обслуживания). Как только хотя бы на одном доме из десяти начинается серьезный ремонт, окружающие девять начинают рвать на части и УК, и администрацию (почему не у нас). Вспомните советские времена: если колбаса в дефиците, то ее появление на прилавке - это всегда скандалы в очереди и головная боль для продавцов. Избавиться от дефицита качественной услуги в сфере ЖКХ могут только хозяева домов. (Никому другому это не интересно). А хозяином дома не может быть безликая группа собственников квартир. Хозяин должен иметь имя и фамилию. Именно поэтому надо начинать с проведения общего собрания по созданию совета дома. И отрядить в этот совет надо не традиционных бабушек-старуше к, а пару-тройку граждан трудоспособного возраста, имеющих желание разобраться в элементарных экономических вопросах. Если совет дома получится вменяемым, то ему можно поручить несколько вполне посильных задач. 1) Подписать с УК некий протокол-соглаш ение, в котором будут отражены реальные обязательства компании, а не абстрактная чепуха, которая обычно фигурирует в формальных договорах. (Сколько раз в неделю и по каким дням во двор приходит дворник, приезжает мусоровоз, с какой скоростью реагируют на аварии спецбригады и т.д.). И дальше соблюдение условий придется постоянно контролировать, тыкая УК мордой в дерьмо каждый раз, когда условия нарушаются. Если набирается плохая статистика (а этой статистикой жильцы должны совет дома снабжать), то следует опять собирать собрание, приглашать директора УК и грузить его по полной, в том числе, и угрозами ухода в другую компанию. 2) Совет дома должен оценить объем первоочередных задач, которые стоят перед домом (крыша не должна течь, в подвалах должно быть сухо, швы не должны продуваться ветрами). Эти задачи обычно не решаются годами и десятилетиями по одной простой причине. Тариф на обслуживание стандартной пятиэтажки предусматривает затраты на текущий ремонт из расчета три рубля с полтиной. В итоге трехподъездный дом собирает по году на текущий ремонт тысяч 130. А чтобы закрыть проблемы острого дискомфорта в доме 30-40-летнего возраста надо потратить одномоментно от 500 тысяч до миллиона (совет дома должен заставить УК составить соответствующую смету). 3) Совет должен принять решение по срокам разруливания наиболее острых проблем дома и утвердить это решение на общем собрании. Если принято решение закрыть проблемы дома, допустим, в течение года, то я не вижу другого способа это сделать, кроме как на этом же собрании утвердить временное повышение тарифа на текущий ремонт (или назовите это целевым взносом). Это, как показывает опыт, позволяет заинтересовать управляющую компанию в реальной работе. К сожалению, собственник квартиры, как правило, не понимает, что из 4-5 тысяч, которые они ежемесячно тратят на ЖКУ, собственно, на обслуживание самого дома приходится меньше тысячи. А из этой тысячи на ремонтные работы уходит и вовсе полторы сотни в месяц. Такую мизерную сумму компании проще украсть, чем потратить на дело - все равно на состоянии дома это сильно не скажется. Тем более, что отчитаться за небольшие деньги всегда проще - там подкрасили, там задвижку поменяли, там замок на двери починили. Поэтому я сторонник того, чтобы жильцы утверждали более серьезные расходы на текущий ремонт. Добавлять к пяти тысячам еще четыреста рублей на протяжении всего одного года - не такая уж критическая нагрузка на семейный бюджет, а общая сумма расходов на ремонт увеличивается сразу в четыре раза. С такими деньгами можно уже не латать отдельные дыры, а решать серьезные вопросы (полная замена тех или иных коммуникаций, полная замена электропроводки , полная заделка межпанельных швов). Да и проверять такую работу собственникам будет гораздо проще. Что касается попыток жильцов искать управу на УК с помощью посредников (администрация, ГЖИ, общественные палаты, ЖКХ-контроль), то это занятие дохлое. Посредник в любом деле всегда получит свой пиар или свой гешефт, а поручитель все равно останется в дураках. Сегодня ему что-то подлатают по команде начальства, а завтра посадят "на голодный паек", поскольку других денег, кроме денег жильцов, на жилфонде нет и не будет.]]></description>
			<dc:creator>vlad66</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 02 Nov 2015 09:25:16 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50109</guid>
		</item>
		<item>
			<title>жкх</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50097</link>
			<description><![CDATA[ребят все знают что влад 66 это прокопенко из посад энерго. он не может вам раскрыть все секреты тюк ждет что его пригласят опять в жкх а он вам секреты выдаст ага ждите]]></description>
			<dc:creator>пенсия</dc:creator>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2015 17:10:26 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50097</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50095</link>
			<description><![CDATA[ Никита, это бессмысленный разговор. Вы не понимаете, чем управление МКД отличается от обслуживания МКД. Вы не понимаете, чем поставщик услуг отличается от производителя услуг. Вы не знаете даже самых основных положений Жилищного кодекса. Именно по этой причине именно вам лучше сидеть сложа руки. Деятельный невежда - это еще хуже, чем бездельник. Влад, если вы такой продвитутый в сфере ЖКХ то объясните нам, невеждам, как бороться с этим монстром.Или создайте форум, где по полочкам все разложите в понятной нам, невеждам, форме. Может вы возглавите борьбу с недобросовестны ми УК, РСО, и тд. Люди будут вам благодарны, поверьте.]]></description>
			<dc:creator>никита</dc:creator>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2015 13:54:49 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50095</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50094</link>
			<description><![CDATA[ Никита, это бессмысленный разговор. Вы не понимаете, чем управление МКД отличается от обслуживания МКД. Вы не понимаете, чем поставщик услуг отличается от производителя услуг. Вы не знаете даже самых основных положений Жилищного кодекса. Именно по этой причине именно вам лучше сидеть сложа руки. Деятельный невежда - это еще хуже, чем бездельник. Ну если вы такой шестикрылый вездесущий в делах ЖКХ то боритесь за благо народа.Понять всю нашу систему ЖКХ не легко, но стремиться к этому надо.И надо хлестать всех жуликов в этой системе прилюдно по щекам, чтоб неповадно было. Или же появятся "красногорские стрелки" (не дай бог) которые возьмуться решить за вас эту проблему.]]></description>
			<dc:creator>никита</dc:creator>
			<pubDate>Sun, 01 Nov 2015 13:27:23 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50094</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Re: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50077</link>
			<description><![CDATA[ Никита, это бессмысленный разговор. Вы не понимаете, чем управление МКД отличается от обслуживания МКД. Вы не понимаете, чем поставщик услуг отличается от производителя услуг. Вы не знаете даже самых основных положений Жилищного кодекса. Именно по этой причине именно вам лучше сидеть сложа руки. Деятельный невежда - это еще хуже, чем бездельник.]]></description>
			<dc:creator>vlad66</dc:creator>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2015 21:28:50 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50077</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50076</link>
			<description><![CDATA[ Уважаемый Никита! В очень коротком тексте вы умудрились продемонстриров ать абсолютное незнание законодательных и фактологических моментов, связанных с управлением МКД, как минимум, по шести пунктам. Но я вам назову только два. 1) В подмосковных городах, где население последние годы платило поставщикам ресурсов напрямую, ситуация с долгами гораздо хуже, чем в Сергиевом Посаде. 2) Именно после внедрения МособлЕИРЦ управляющие компании полностью лишились доступа к деньгам ресурсоснабжающ их организаций. А я и не говорил, что нужно платить управляющим компаниям. нужно платить тем кто эти услуги предоставляет. А с приходом Мособлеирц долгов стало еще больше. Отдельные квитанции это только начало пути.Но это первый и большой шаг. Одним этим шагом ситуацию в ЖКХ не изменить это ясно. А сидеть сложа руки, пока тебя грабит очередная конторка рога и копыта под названием Мособлеирц по меньшей мере глупо.]]></description>
			<dc:creator>никита</dc:creator>
			<pubDate>Fri, 30 Oct 2015 20:50:31 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-50076</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Re: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-49970</link>
			<description><![CDATA[ Уважаемый Никита! В очень коротком тексте вы умудрились продемонстриров ать абсолютное незнание законодательных и фактологических моментов, связанных с управлением МКД, как минимум, по шести пунктам. Но я вам назову только два. 1) В подмосковных городах, где население последние годы платило поставщикам ресурсов напрямую, ситуация с долгами гораздо хуже, чем в Сергиевом Посаде. 2) Именно после внедрения МособлЕИРЦ управляющие компании полностью лишились доступа к деньгам ресурсоснабжающ их организаций.]]></description>
			<dc:creator>vlad66</dc:creator>
			<pubDate>Tue, 27 Oct 2015 00:03:34 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-49970</guid>
		</item>
		<item>
			<title>RE: ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-49963</link>
			<description><![CDATA[не нужно изобретать велосипед. нужно платить каждому поставщику ресурса по отдельной квитанции на прямую, миную разрекламирован ного посредника и хапугу МосОблЕИРЦ, управляющая компания должна заниматься только своим непосредственны м делом-УПРАВЛЕНИ ЕМ МКД. А всех посредников гнать в шею....]]></description>
			<dc:creator>никита</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 26 Oct 2015 21:20:32 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-49963</guid>
		</item>
		<item>
			<title>ОНФ начинает мониторинг долгов в ЖКХ Подмосковья</title>
			<link>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-49834</link>
			<description><![CDATA[Никита СМИРНОВ, предлагаю обсудить приоритеты, на которые в первую очередь необходимо обращать внимание людей. 1 Надо искать, находить и распространять КУЛЬТУРНЫЕ нормы в решении конфликтных ситуаций, тем самым способствовать повышению не только уровня культуры , но и образования. Вопрос. Как так получилось, ЧТО САМАЯ ГЛАВНАЯ КУЛЬТУРНАЯ И ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ УДАЧА - Решение Брянского суда о незаконном отключении газа на котельных Брянска, фактически решением данного собрания была признана ничтожной, потому что в приведенном Трофимовым документе косвенно признается правильным и ЗАКОННЫМ, ОТКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА НА КОТЕЛЬНЫХ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ? Я считаю, что за опубликование и распространение Брянского культурного опыта надо было бороться прежде всего, и все остальные вопросы , и с «МосОблЕИРЦ» в том числе, стали бы рассматриваться и решаться уже в другой, цивилизованной, а не прифронтовой логике ОНФ.]]></description>
			<dc:creator>оладушек</dc:creator>
			<pubDate>Fri, 23 Oct 2015 21:35:50 +0300</pubDate>
			<guid>https://altgazeta.ru/potok/7100-onf-nachinaet-monitoring-dolgov-v-zhkkh-podmoskovya#comment-49834</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
