Современный стадион для школы и многое другое

9 апреля на комиссии по градостроительству и землепользованию Сергиево-Посадского городского совета депутатов народные избранники общались с директором ООО "ПКФ "Виктория-5" Виктором КРУЛИКОВСКИМ, который рассказал о планируемом строительстве жилого дома на улице 1-ой Ударной Армии, взятых в связи с этим на себя социальных обязательствах и добровольных вложениях в обустройство зоны отдыха микрорайона Углич, современного стадиона у школы №1, и проектирование детского городка УЦ "Пересвет" с прокладкой к нему всех коммуникаций (см. также материал "Виктор КРУЛИКОВСКИЙ: "Шантаж тут не уместен!" раскрывающем подоплеку всей этой истории).

Так, желая построить многоквартирный жилой дом с культурно-коммерчески центром на взятом в долгосрочную аренду земельном участке в районе школы №1 (мкр-н Углич), Виктор КРУЛИКОВСКИЙ, по просьбе администрации Сергиева Посада, "в соответствии с утвержденным проектом генерального плана города, а также с утвержденным проектом планировки строительства многоэтажного дома с культурно-коммерческим центром":

- выполнил устройство в овраге, вблизи арендуемого участка, бетонного коллектора для пропуска речки Вондюга длинной около 150 метров, с устройством вертикальной планировки для последующего строительства в будущем проектируемого напорного коллектора с Гражданского поселка в самотечный коллектор, проходящий по улице 1-й Ударной Армии, а также выполнил переход через овраг для проектируемой в будущем автомобильной дороги, которая согласно утверждаемого Генплана города, позволит обеспечить проезд автомобильного транспорта, а также движение пешеходов с Гражданского поселка на Новоугличское шоссе. Что позволит городу улучшить транспортную ситуацию и решит централизованное канализование Гражданского поселка.

- провел асфальтирование всей территории общеобразовательной школы №1, включая подъездную дорогу и лестничный спуск к учебному учреждению со стороны улицы 1-й Ударной Армии (подъездную дорогу планируется расширить до двух полос с карманами под автомобильные стоянки), и изготовил проект современного школьного стадиона, в котором имеется не только футбольное поле, но и беговые дорожки, площадки для игры в баскетбол, волейбол и теннис, турники, яма для прыжков в длину, а также ограждение по периметру стадиона и всей школы. Все эти работы Виктор КРУЛИКОВСКИЙ начал и обязуется закончить исключительно за свой счет (вложив в это уже порядка 9 миллионов).

"Данный проект фирме ООО "ПКФ "Виктория-5" достался, можно сказать, по наследству от нескольких фирм, которые ранее друг другу переуступали свои права, и сейчас, когда мы занялись подготовительными работами, по городу поползли слухи о том, что мы что-то делаем без разрешения, - рассказывает Виктор КРУЛИКОВСКИЙ. - Арендуя этот земельный участок мы имеем право оградить его и провести подготовительные работы - наладить освещение, проложить временные дороги, сделать вертикальную планировку участка для будущего строительства - чем мы и занимались. Сразу обратиться за разрешением на строительство в администрацию мы не могли, т.к. ждали положительное заключение государственной экспертизы проекта застройки, которое спустя четыре месяца, в марте этого года, мы наконец-то получили. После чего, в установленном законом порядке, обратились в администрацию города за разрешением на строительство."

Виктор КРУЛИКОВСКИЙ рассказал и о том, что недавно у него состоялась встреча в наместником Троице-Сергиевой лавры Феогностом, который попросил КРУЛИКОВСКОГО, как человека активно участвующего в жизни лавры и постоянно оказывающего спонсорскую помощь, взять на себя обязательства спроектировать за свой счет детский городок негосударственного образовательного учреждения Свято-Троицкой лавры Детский центр "Пересвет" (порядка 15 - 20 миллионов рублей на проектирование). Его лавра планирует расположить на территории в 12 гектар в районе примыкающим с разных сторон к Березовой роще, Гражданскому поселку и оврагу реки Вондюга напротив 1-ой школы. Всю эту территорию, а это в общей сложности около 15 гектар, Виктор КРУЛИКОВСКИЙ планирует благоустроить так, чтобы "эта территория в будущем стала украшением города, и жители Новоугличского шоссе, Гражданского поселка - могли там гулять и радоваться".

Все это и многое другое Виктор КРУЛИКОВСКИЙ изложил в письменном виде и раздал депутатам, которые в свою очередь высказали восхищение масштабом взятых на себя, как на застройщика, обременений, предложив огласить их как можно шире, дабы успокоить жителей, взволнованых прежде всего отсутствием исчерпывающих данных о планах ООО "ПКФ "Виктория-5", которое собирается построить 450-квартирный дом, высотой не выше расположенного рядом десятиэтажного дома (и это несмотря на то, что на данной территории отсутствуют ограничения в этажности). Предусмотрев при этом как количество парковок (400 подземных и 400 надземных машиномест), так и нынешний недобор учеников в школе №1 (сейчас в ней учатся на 300 детей меньше расчетного кол-ва), с билдинг-садом в самой новостройке.

Подробнее обо всем этом можно узнать из приложенных к материалу копий письма и следующего видео:

P.S. Даже у некогда ярых противников данного строительства, из числа депутатов, также присутствовавших на заседании этой комиссии, не нашлось аргументов, чтобы высказаться против озвученных Виктором КРУЛИКОВСКИМ планов и намерений. Председатель горсовета Игорь БОЛЬШАКОВ, заслушав часть выступления Виктора Ивановича, удалился по другим, видимо более важным делам, а Валентина ВАРЕНОВА, поднявшая в свое время против этой стройки общественность (возможно по озвученным здесь причинам), согласилась с необходимостью большинства преобразований у школы, сожалея лишь о возможно утраченных ключах, бивших в той части русла реки, которая была убрана в трубу.