Смута в смете

Власти Сергиева Посада полтора месяца не могут согласовать документы на ремонт затопленного нечистотами жилого дома.

В грязные и сырые землянки превращаются квартиры в одном из жилых домов Сергиева Посада. В июне здесь прорвало трубу, но за это время коммунальщики аварию так и не устранили. Вода распространилась по жилым помещениям, полы прогнили и провалились, канализация потекла прямо по коридорам. Люди живут в сырых комнатах со вскрытыми полами, где днем и ночью хозяйничают крысы. А начать ремонтные работы мешает отсутствие согласованной с властями сметы расходов. Корреспонденты «Подмосковье сегодня» побывали на месте аварии и попытались найти виновных.

В подъезде дома №44 А по Хотьковскому проезду в Сергиевом Посаде темно, холодно и сыро. 

Из-за двери технического помещения, расположенного на первом этаже старенькой четырехэтажки, доносится гул. Заходим туда вместе с жильцами и видим, как из трубы без остановки хлещет вода.

-Течет уже полтора месяца. Вызывали аварийную службу, звонили в управляющую компанию, но никто не берется устранять прорыв трубы! - жалуется жительница дома Любовь Борисова.

По словам женщины, которая занимает комнату в 6-комнатной коммунальной квартире, авария произошла еще 12 июня. Прорыв магистральной трубы в техническом помещении повлек за собой протечки по всему дому. За время, пока жители коммуналки ждут ремонта коммуникаций, в туалете их квартиры прогнил и провалился пол - вместе с унитазом. Вся канализация потекла наружу. Полы на кухне превратились в труху и обвалились. Стены, потолки вздулись и покрылись грибком.

24 июня, видимо, по «цепной» реакции в комнате женщины тоже прорвало трубу. Вода хлестала фонтаном. Две недели хозяйка прыгала с дивана на диван, и только 6 июня приехали сотрудники горводоканала и перекрыли воду.

Когда работники вскрыли полы, чтобы установить временную муфту, то ужаснулись - по влажной земле ползали крысы.

-Так противно спать, когда рядом рыскают грызуны. Их много, и прогнать некуда - полы насквозь прогнившие. Бегают по всей квартире. Вы бы слышали, что твориться ночью на кухне! Настоящий погром, – со слезами на глазах рассказывает Любовь.

Из-за огромной дыры в полу мебель в маленькой комнатушке лежит собранной на кровати. Сама хозяйка жилплощади тяжело больна и находится на реабилитации после двух сложных операций. Впереди - срочная третья. Вместо того чтобы лечиться и отдыхать, женщина круглосуточно бегает по квартире с тазиками и банками.

- Мне нужно ложиться в больницу, пока не поздно. Но как оставить комнату? Боюсь, возвращаться будет некуда, – переживает она.

Такие же протечки произошли в нескольких других квартирах. В соседнем подъезде, к примеру, в комнате Ирины Елисеевой на днях вода под большим напором вырвалась из полов. Течь устранили, поставив заплатки вдоль всей трубы, поэтому полы у нее вскрыты до середины комнаты.

- Сырость ужасная, живем, как в землянке, - вздыхает Ирина. – Иногда думаем – а вдруг от гнили наша четырехэтажка сложится, как карточный домик?

Как рассказывают местные, этот дом – бывшее общежитие. Строили его в 50-60-х годах прошлого столетия. В здании не предусмотрен фундамент и нет подвала. Под прогнившими деревянными покрытиями сразу земля и разрушенные трубы. При этом жилье не признано ветхим или аварийным.

Более того - несмотря на постоянные аварии, здание не включено в программу капитального ремонта на 2016 год.

Жильцы много раз обращались с жалобами в администрацию города. Постоянно звонят в аварийную службу управляющей компании ООО «Акведук», но специалисты каждый раз составляют одни и те же акты, где значится: «Данный участок трубы не подлежит ремонту. Труба прогнила и рассыпается в труху. Требуется замена всего участка от ввода до крайней точки». На этом все и заканчивается.

- Мы не понимаем, почему никто не принимает меры, - возмущается житель дома Игорь Трухачев. - За коммунальные услуги мы всегда исправно платим, за содержание и ремонт - тоже.

В управляющей компании жильцам объясняют, что заменить трубы не могут, так как средства на ремонт этого дома не предусмотрены в бюджете. Еще два месяца назад дом обслуживала муниципальная УК, которая прекратила свою работу 1 мая. Администрация города обязала ООО «Акведук» взять дом № 44 А на обслуживание. И коммунальщики готовы произвести ремонт и замену труб. Но они просят администрацию поучаствовать в ремонте финансово. Что, стоит отметить, вполне справедливо.

- Этот дом отнимает у нас большую часть времени. По тридцать вызовов в день! Делать заплатки на трубах нецелесообразно, а прежде чем менять их, должна быть проведена серьезная инженерная работа, - убежден глава ООО «Акведук» Дмитрий Челышев.

По его мнению, в доме необходимо проводить капитальный ремонт. Но начать работы мешает отсутствие согласованной с властями сметы расходов.

Слишком долгое «изучение» предложенной УК сметы в администрации Сергиева Посада оправдывают тем, что не считают проблему с прорванной трубой серьезной.

- В Сергиевом Посаде есть дома, где люди живут в еще более худших условиях, - к нашему ужасу, объясняет начальник отдел эксплуатации жилого фонда и муниципального контроля администрации Сергиева Посада Сергей Нагорнов.

Но потом все-таки признает:

- Здесь все надо менять – от узла до кранов.

По просьбе «Подмосковье сегодня» на место аварии прибыл начальник Управления городского хозяйства Александр Ульянов, правда, его больше интересовали другие вопросы.

- Холодное водоснабжение у вас подается? Так в чем проблема? А как и где вы получили комнаты в собственность? Это надо еще проверить! А почему у вас тумбочка стоит в коридоре? Это нарушение пожарной безопасности, – отчитал расстроенных жильцов чиновник, при этом игнорируя жалобу одного из них на мокрую стену, где находится щиток с электропроводкой.

Впрочем, не заметить факт льющейся воды в техническом помещении и дыры в прогнивших полах в ходе осмотра дома становится невозможно, поэтому глава управления в конце концов обещает, что до 1 августа протечка будет устранена.

«Подмосковье сегодня» продолжает следить за развитием ситуации.

"Ранее дом обслуживала муниципальная УК, которая из-за финансовых проблем прекратила свою деятельность 1 мая. Постановлением главы городского поселения от 30 апреля данный дом был передан в аварийное обслуживание ООО «Акведук», которое имеет лицензию на управление домом. На данный момент она не выставляла квитанций и, соответственно, не получила денежные средства на статью текущего ремонта. Но до конца месяца мы решим эту проблему" — Александр Ульянов, начальник Управления городского хозяйства администрации г. п. Сергиев Посад

Источник