Эксперт в ЖКХ: "Ответственность не рождается из-под палки!"
Ответственное отношение собственников к своим домам надо поощрять не только морально, но и материально
11.10.2015 г. 00:27
3660
/ 2
Друзья! Муниципальный форум «Идеология лидерства», который на днях прошел в Сергиевом Посаде, запомнился мне выступлением Владимира Прокопенко, эксперта в вопросах жилищно-коммунального хозяйства.
Во-первых, там была идея, которая мне понравилась. Владимир Алексеевич говорил о том, что ответственное отношение собственников к своим домам надо поощрять не только морально, но и материально.
Во-вторых, эту идею оценила заместитель председателя правительства Московской области Эльмира Хаймурзина.
В своей заключительной речи она специально на этом моменте остановилась.
В третьих, Прокопенко привел любопытный пример, связанный с ремонтом дома в Мишутино.
В ближайшие дни я обязательно туда съезжу и сделаю по этому поводу отдельный репортаж.
А пока я выкладываю фрагмент видеозаписи с форума, чтобы было понятно, о чем речь.
Во-вторых, эту идею оценила заместитель председателя правительства Московской области Эльмира Хаймурзина.
В своей заключительной речи она специально на этом моменте остановилась.
В третьих, Прокопенко привел любопытный пример, связанный с ремонтом дома в Мишутино.
В ближайшие дни я обязательно туда съезжу и сделаю по этому поводу отдельный репортаж.
А пока я выкладываю фрагмент видеозаписи с форума, чтобы было понятно, о чем речь.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
Я вообще считаю, что взносы на капремонт в областной фонд - это принципиально дебильная идея. Свои собственные деньги отдаем чужому дяде (не за работу, не за услугу, а просто так) и теряем всякую возможность ими потом распорядиться. По сути это просто дополнительный налог на квартиру.
Представьте себе, что вы живете в частном доме, который принадлежит только вам. И государство, озаботившись тем, как бы вы этот дом не довели до ручки, заставило вас откладывать деньги на специальный капремонтный счет.
И вот, спустя 15 лет к вам во двор заходят ремонтники и говорят, что, по мнению властей, ваш дом уже нуждается в капремонте. Причем, нуждаются в ремонте не прохудившиеся трубы в подвале, а, допустим, крыша. Вы им в ответ говорите следующее:
- Ребята, я-то считаю, что крыша у меня еще в норме, но раз уже всё решено, давайте я хотя бы посмотрю на вашу смету и вообще разберусь, не сделает ли мне кто-то эту работу дешевле и качественней.
А в ответ вам говорят:
- Ты, парень (или там, девушка) не умничай. Государство лучше знает, что тебе надо ремонтировать. Подрядчика тебе уже выбрали и смету составили. Так что это не твоя забота.
Вы в ответ несмело спрашиваете:
- А работу вы будете сдавать мне?
На что мужики отвечают:
- А ты тут причем? Нам деньги платит фонд капремонта. Перед ним мы и будем отчитываться.
Чем отличается нарисованная мною маразматическая картина от того, что сделали власти по отношению к МКД?
Только тем, что собственник МКД - это собственник коллективный.
Ну, и что от это меняется? Это тот же самый частный собственник с такими же правами, как у собственника индивидуального . Почему же к нам относятся, как к коровам в стойле?
Системно - это не значит, что надо прям сразу всё накрыть бетонной плитой.
Если я правильно понял, то речь идет о конкурсе типа "лучший собственник". Чтобы ежегодно выдавать денежные премии на те дома, где жильцы вкладываются в ремонты сверх тарифа, утвержденного администрацией.
Для этого надо создать фонд конкурса за счет бюджетных средств (а лучше еще и бизнес попросить, чтобы подмогли).
А дальше - собирать инфу и подводить итоги. Допустим, вложили мишутинцы в свой домишко 400 тыс. - им за это еще 400 тыс. в награду.
Системность тут будет состоять в том, чтобы не оставлять без внимания ни одного дома, где люди шевелятся, а не ждут с моря погоды.
Потому что мы это позволяем...
Общественная система начинается с человека, и по «Идеологии лидерства» конкурс должен проводиться для поддержания любого достойного человека, показавшего пример современной результативной работы.
И название я уже раньше, в других комментариях, предлагал,
ДОСТОЙНЫЕ ЛЮДИ ДОЛЖНЫ ПОДДЕРЖИВАТЬ ДОСТОЙНЫХ ЛЮДЕЙ.
Не Администрация должна принимать решение о конкретном поощрении, а выбранные достойные люди.
И уже потом можно распространить этот опыт на различные специфические виды деятельности, в том числе и на ЖКХ.
Почему бы тому же Прокопенко не зачесть это выступление, как большой плюс, если начнут выявлять достойных людей и определять их рейтинг общественной значимости и полезности.
Андрей, ты не хочешь в дополнении к этому что - то обсудить , или предложить, или самому организовать конкурс?
Речь идет о д.1 по ул. Бероунской. Как председатель совета дома, собственников жилья прошу не покупаться на сладкие речи Разживина и вспомнить собственноручно подписанные в марте-апреле 2015 года бюллетени по выбору УК "Северянка уч.1" (до этого была "Северянка уч.2") в рамках очно-заочного голосования, так как на очное собрание, проводимое в марте с.г. в школе №11, пришло мало народа. Все бюллетени голосования с личными подписями собственников хранятся в надежном месте. Некоторым в суде будет стыдно за то, что сейчас подыгрывают "захватчику", говоря, что собрания не было, а потом в суде Вам предъявят ваши же подписи за указанную УК "Северянка уч.1" . У Разживина, кроме идеи обнулить свои долги, есть вероятно также идея завладеть деньгами, накопленными на доме нынешней УК по статье "содержание и текущий ремонт" . Не обольщайтесь, деньги на дом он пускать не будет, также как и ничего не делал на доме до конца 2010 года. Совет дома намерен отстаивать свою правоту, честь и достоинство. Если моему здоровью будет нанесен ущерб, то в первую очередь прошу проверить причастность к этому Разживина и его окружение. Других врагов у меня нет.