Глава района констатировал отсутствие коммуникации
Решили печатать квитанции крупнее, траву косить, мусор вывозить...
19.10.2015 г. 15:37
3587
/ 1
На днях в Доме ученых глава района встретился с жителями Звездочки и выслушал их претензии в адрес чиновников и управляющей компании. Собравшиеся жаловались на мусор, траву и мелкий шрифт в квитанциях.
В итоге глава пришел к выводу о том, что между всеми собравшимися отсутствует понятная коммуникация. Коммунальщики не доводят до жильцов информацию о том, сколько они собирают с них средств и куда их тратят. Жильцы не знают, где и что должны делать чиновники, виня управляющую компанию даже в том, в чем она не должна принимать участие.
Решили печатать квитанции крупнее, траву косить, мусор вывозить и, что самое главное, доводить до жителей интересующую их информацию. Да что я рассказываю, вот - смотрите сами:
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
В итоге мы услышали две очень разумные вещи, до которых прежние мэры то ли не могли додуматься, то ли вообще не хотели понимать:
1) Управляющая компания должна доказывать населению, что собранные с жильцов деньги потрачены рациональным образом.
2) Стоимость работ, выполненных управляющей компанией, не может превышать количества денег, собранных жильцами.
Понятно, что первый пункт лег народу на душу без всяких вопросов. А вот второй - наверняка вызвал раздражение.
Это круто, когда глава района не пытается лебезить перед людьми, а говорит им горькую правду:
если на ремонт дома собрано сто тысяч, а потрачено поллимона, значит, 400 тысяч вы украли у своих соседей из других домов.
Если конкретно по "Звездочке", то там управляет "СПМР", а "эксплуататоры" у нее на подряде. Так что ваши запросы просто не по адресу. Лучше пишите в Спортлото.
А если в общем и целом, то это нытье жильцов про основания давно уже выглядит нелепо. Заботитесь об основаниях - собирайте общее собрание и принимайте решение - хоть по выбору компании, хоть по размеру тарифа.
Управление домом - это ответственность собственников. Так написано в Жилищном кодексе. Хотите - управляйте сами. Хотите - нанимайте УК.
Есть вопросы к действующей компании - объявляйте собрание с повесткой "отчет перед жителями" и направляйте приглашение директору. Прибежит, как миленький и отчитается. И кстати, можно включить в повестку подробный список вопросов.
А вот пока мы ведем себя не как собственники, а как убогие просители, нас будут посылать.
И это справедливо! Я и сам убогим не подаю.
Про сети. Сети Звездочки мы еще в том году приняли на баланс города, догадайтесь от кого?) От районных властей! Что же это Пахомов не привел в порядок свое имущество перед тем, как передать? И зачем он вводит людей в заблуждение говоря о том, что сети бесхозные? У них всегда был хозяин, просто не хотел обслуживать. Да и искали собственника городские власти, а район как-то скромно молчал. Как говориться сказки рассказывать не мешки ворочить.
А мне речь Пахомова ОЧЕНЬ не понравилась.
Что это за пропаганда устаревших способов работы?
Вместо открытого диалога с жителями на страницах интернет - издания об АКТУАЛЬНЫХ, на сегодняшний день проблемах жителей, где можно размещать и отчеты УК,
он хочет заставить всех организовывать свою работу на основе МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ способах личной коммуникации.
Хоть раз в месяц, хоть раз в неделю, эти встречи только закрепляют устаревшую систему принятия решений, основанную на обнаружении и ликвидации одной причинно следственной связи.
Повторю еще раз.
По современным организационным технологиям устранение проблем должно основываться на ОДНОВРЕМЕННОМ отслеживании, учете, и взаимовлиянии сразу НЕСКОЛЬКИХ причинно - следственных связей.
Если Пахомов это не поймет, то продолжит терять популярность , и в дальнейшем перестанет восприниматься жителями в роли лидера, который способен отвечать на актуальные вопросы современности.
А какие вопросы жители, в том числе и Звездочки, для себя на сегодняшний момент считают наиболее актуальными, можно узнать у самих жителей, через Трофимова, если он проведет на эту тему опрос.
для принятия решения на собрании нужно согласие 50 % собственников, а не одна моя инициатива. в цитируемом тобою Жилищном кодексе, написано. что администрация может выбрать УК посредством открытого конкурса, а о том что управление МКД передается УК на основании постановления врио главы города ни слова.
огласите весь список этих компаний, пожалуйста. посмотрим на них. может кого и выберем.
У нас не только местная власть нарушает законы, но и федеральная. И что теперь? Будем тратить силы и нервы на агитацию наследников Берии в пользу соблюдения законности?
Гораздо проще сагитировать жильцов одного дома в пользу ответственного отношения к своему добру. Тем более, что собрание можно провести и в заочной форме.
Ну, а если мы с вами даже с одним домом управиться не можем, то надо сидеть и молчать в тряпочку, а не учить жизни мэра за косяки в управлении целым городом.
У нас не только местная власть нарушает законы, но и федеральная. И что теперь? Будем тратить силы и нервы на агитацию наследников Берии в пользу соблюдения законности?
Гораздо проще сагитировать жильцов одного дома в пользу ответственного отношения к своему добру. Тем более, что собрание можно провести и в заочной форме.
Ну, а если мы с вами даже с одним домом управиться не можем, то надо сидеть и молчать в тряпочку, а не учить жизни мэра за косяки в управлении целым городом.
мэра никто не учит, он скрывается от следствия
мэра никто не учит, он скрывается от следствия
Неее, не так - мэра уже кто-то научил, и это явно не граждане города...