Когда есть с кого спросить
Жители дома 54 по Новоугличскому шоссе недовольны проводимым ремонтом
07.10.2016 г. 22:09
4965
/ 3
Чуть больше месяца тому назад я опубликовал заметку "Такие мы друг другу свои" про то, как в доме 54 по Новоугличскому шоссе кто-то разрисовал свежевыкрашенные стены подъезда. Эта мелкая, в общем-то, пакость стала поводом для разговора про отношение жильцов к своему имуществу, к своим соседям и к своей управляющей компании.
И вот два дня тому назад я заглянул на сайт "Тонуса" и обнаружил знакомое фото. Оказывается, телекомпания сделала репортаж об этом же самом доме 54 – но уже на стадии завершения ремонта. И выяснилось, что там полно жильцов, которые недовольны проведенными работами и активно критикуют их результат. То, что месяц назад показалось мне случайностью, теперь начало разрастаться до закономерности.
Как человек, ожидающий от "Мособлэксплуатации" поступления денег, обещанных мне сайтом "Копейки" (50 тысяч в месяц), я должен бы заступиться за управляющую компанию и отругать "Тонус" за необъективность. Но боюсь, что читатели мне все равно не поверят – уж больно искренними выглядят в кадре жалобы жильцов. Поэтому мне придется пойти на хитрость и начать с информации, которую я собрал в августе по ходу работы над своим собственным сюжетом.
Дело в том, что дом 54 построен меньше десяти лет тому назад. Но за очень короткое время он успел деградировать до состояния, соответствующего постройке какого-нибудь лохматого 90-го года. Начисто разбитой отмостки, разрушенных ступенек крыльца, покореженной входной двери, поломанных почтовых ящиков, исписанных стен подъезда сейчас уже не увидеть, но по кадрам из еще не отремонтированного мусоропровода (это в начале пятой минуты «тонусовского» сюжета) прежнюю ситуацию понять можно.
Не хочу отвлекаться на упреки в адрес нерадивых строителей и, тем более, самих жильцов, приложивших руку к порче общедомового имущества. Мне кажется более важным, что в прошлом году – когда домом занялась новая обслуживающая организация – там практически не было следов деятельности предшественников. Даже горы строительного мусора на чердаке, даже сотни поддонов, захламляющих подвал – все это лежало на месте без движения с момента сдачи здания в эксплуатацию вплоть до недавнего времени.
Кстати, в конце пятой минуты (4:43) один из жильцов (между прочим, мой однофамилец) рассказывает корреспонденту о том, что, оказывается, предыдущий ремонт подъезда несколько лет тому назад делала вовсе не управляющая компания. Жильцы сами "скидывались" на краску и плитку для пола, и сами, за свои деньги, нанимали специалистов. Не помню, чтобы в связи с этим (а дом соседний с моим) до меня доходили слухи о каком-то недовольстве. Знаю, что и трубы из полипропилена (3:55), проложенные "Мособлэксплуатацией" на пожарной лестнице, раньше тоже никого не смущали. Не было там потому что никаких труб. А батареи много лет стояли размороженными.
Вот интересно, где был в то время жилец дома, который сегодня беспокоится о тепле (2:58) в связи с отсутствием утеплителя на новой входной двери?
Кстати, я лично не считаю разумным тратиться на такую теплоизоляцию при наличии тамбура. На фоне теплопотерь при распахивании двери – это сущая мелочь. Гораздо полезней подумать о дополнительных коммунальных платежах, которые навлекают на себя жильцы, приводя в негодность пружины на пожарных лестницах…
Не стану утверждать, что руководство УК ни в чем не виновато. Оно виновато уже тем, что вложив в ремонты более полумиллиона рублей (это данные "Тонуса"), не нашло возможности доходчиво разъяснить людям смысл и мотивы своих действий. Вместе с тем меня реально бесит равнодушная реакция наших горожан на лень и бездеятельность и устоявшаяся привычка трахать только то, что шевелится.
Годами любоваться на загаженные стены и поломанные ящики, ходить по вдрызг разбитым ступенькам (которые изначально имели неодинаковую высоту и избыточный уклон) и молчать в тряпочку – это мы можем. Спокойно смотреть, как дождевая вода пропитывает незащищенный фундамент – тоже можем. А удержаться от плевка на выполненную работу – это нам не под силу. (Кстати, плевать ведь начали прямо на старте – вспомните еще раз мой репортаж месячной давности).
Самое интересное место в сюжете "Тонуса" – это разговор про пандус. Наслушавшись претензий жильцов, добросовестная журналистка спрашивает свою собеседницу (1:01):
– А как раньше было?
И получает великолепно откровенный ответ:
– Раньше было точно так же.
Так получилось, что я оказался свидетелем демонтажа старого пандуса, поэтому имею возможность поправить молодую маму: "Раньше было не так же". Старый пандус лежал прямо на ступеньках и имел соответствующий угол наклона. А новый пандус (взгляните на кадр 1:18) сделан более пологим. На картинке видно, что нижний его конец отстоит от ступенек сантиметров на сорок. Кроме того, новый пандус снабжен поручнем и соответствуют ширине колеи как инвалидной, так и стандартной детской коляски. А раньше, как утверждает сама же женщина (1:07), эта самая стандартная коляска попадала на пандус только одним колесом. Правда, эта разница молодой маме уже не интересна, поскольку ребенок подрос, и теперь его вывозят в прогулочной коляске. Загляните из любопытства в Интернет-магазин и насладитесь разнообразием таких колясок – и на трех колесах, и на четырех, и с одинаковой колеей на обеих осях, и с различной.
Друзья, ну, если мы знаем, как сделать универсальный пандус, пригодный и для инвалидных, и для детских колясок всех типов (а заодно еще и для санок), давайте проконсультируем "коммунальщиков" на будущее! Или уже давайте объясним молодым мамам, что прогулочные коляски для того и делают складными, чтобы можно было тащить их в руках, а не усаживать туда детей еще перед входом в лифт, что является грубейшим нарушением техники безопасности.
Почему эти разборки с пандусами и ступеньками показались мне единственной стоящей темой в сюжете "Тонуса"? Потому что за этими разборками стоят не высосанные из пальца претензии, а реальные неудобства для жильцов. Это не такая беда, как протекающая крыша, черные от плесени стены или удушающая вонь из подвала, но это неудобства. При этом для меня очевидно, что эти неудобства были запроектированы еще 10 лет тому назад – когда обустраивались подходы к подъезду.
Взгляните на вход в дом чуть издали (0:05), и вы увидите, сколько там места до асфальта. Больше, чем достаточно, чтобы сделать и пологое крыльцо, и широкие, низкие ступени, и удобные пандусы. Но строители из-за копеечной выгоды пренебрегли интересами людей. А люди, ослепленные счастьем новоселья, на это не обратили внимания. И потом терпели и молчали.
Наши люди всегда терпят и молчат, когда не знают, с кого можно спросить хоть за что-нибудь.
Теперь они увидели, что спросить есть с кого.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
Про все остальное судить не могу, но в этом вопросе Вы явно не в теме.
Ухудшение с горячей водой и отоплением идет по всему Угличу, и конкретная УК тут абсолютно ни при чем. Это результат прессинга местной власти, в результате которого котельная Углича была отобрана у "ТГК СП" и отдана "Теплосети". Теперь "Теплосеть" в целях "оптимизации расходов" повесила на эту котельную неподъемный жилфонд, который такими мощностями обогреть невозможно. А котельная "Молокозавода", наоборот, лишилась части домов, и теперь недогревает, чтобы не обанкротиться.
Так что зимой будем мерзнуть - это без вариантов.
Кстати, именно Потякин и привёз "Тонус" на дом, будучи сторонником "Респекта", который всё время нахождения у власти лоббировал.
Просто восхищаюсь людьми, которые всегда знают, и какие должны быть трубы, и какие отмостки, и какие пандусы. Вот дверь закрыть на пожарной лестнице, чтобы по два раза в год не размораживать батареи, или подростков призвать к порядку - на это соображения не хватает.
Ребята, откуда у вас столько апломба?
От больших доходов и высокообразованности?
Ну, зайдите к недалеким бабкам-пенсионе ркам в соседнюю пятиэтажку, где уже двадцать лет не было косметического ремонта! И подумайте, почему там за двадцать лет никто не уделал стены так, как вы в своем престижном доме уделали за пятилетку.
Заодно поймете, почему вам подъед красят не в нежно-абрикосов ый, а в конкретно синий.
Вы совершенно не правы в том, что практичность может служить в данном случае аргументом. Пока на счету дома есть деньги, жильцы имеют полное право выбирать - хоть нежно-абрикосов ый, хоть пастельно-розов ый. И потом требовать перекраски стен хоть каждый год.
Другое дело, что список уже проделанных работ, которые приводит Андрей, выглядит вполне внушительно. Поэтому сравнительные рассуждения Sugelo про прежнюю и нынешнюю компанию неубедительны.
Уверен, что "Посад Энерго" не тратила на текущий ремонт этого дома по полмиллиона. Может, поэтому ее и запрессовали? Ведь началось это в 2011 году, когда Потякин был замом главы города.
И что Вам всем Потякин покоя не даёт? Нормальный и адекватный мужик. Во всяком случае, ремонт на своём этаже в подъезде делал за свой счёт, не используя служебное положение. А ведь мог бы, наверное, как-нибудь надовить на УК и обязать поработать на благо дома. Но не делал этого, а когда проходили субботники по уборке территории, то он то сам всегда в первых рядах работал от начала и до конца.
По работе котельной. Имел в виду, что они опосредовательн о принадлежали к группе Посад-Энерго и тогда проблем с отоплением и горячем водоснабжением было меньше, чем когда всё находится в разных руках.
За последний пост поставил Sugelo "плюсик" и даже покаялся за избыточную горячность, по поводу которой меня уел Александров Н. А.
Но остался не проясненным один чисто организационный вопрос:
- Общаться с жильцами - это как?
Только не убеждайте меня в том, что УК пришла делать ремонт на дом к заму главы города, предварительно не поинтересовавши сь его мнением. Ну, просто я давно живу на свете и знаю, что так не бывает. И если дело не дошло конкретно до выбора цвета стен, то только потому, что не барское это дело - разыгрывать сюжеты из "Мимино":
- Хозяин, а может быть этот колор?
Такого рода вопросы и по уму, и по закону согласовываются советом дома.
Есть в доме совет?
Зуб даю, что нет!