Конец империи - начало варварства?

Давно знаю о планах местной власти, описанных ранее в заметке "Провокация с конкурсом". И все равно субботняя статья в газете «Вперед» (см. "Конец империи «Посад Энерго»?"), явно заказанная администрацией города, меня не просто озадачила, а огорошила. Общий смысл такой: Северное и Южное домоуправления управляют своими домами незаконно, поэтому на жилищном фонде сложилась угроза «коммунальной катастрофы».

Чтобы спасти население от большой беды, чиновники вынуждены передать дома Северного и Южного Д/У во временное управление очередному МУПу (это будет МУП "СПМР"), а затем организовать конкурс, в результате которого жилищный фонд перейдет под управление, типа, более надежной кампании.

Получить комментарии по поводу этой новости мне удалось пока что только в Южном Д/У. Точнее говоря, меня направили за комментариями к юристу, который взялся консультировать руководство Южного и Северного Д/У в связи со скандальными заявлениями и действиями местной власти.

Видеозапись интервью с Рамилем Закировым (так зовут юриста) дает, как мне кажется, полное представление о сути дела. Но мне захотелось слегка уточнить и расшифровать сказанное.

1. Юрист утверждает, что точка зрения прокуратуры, комиссии по ГО и ЧС, жилищной инспекции и других органов власти по поводу законности действий домоуправлений – это пустой звук, не имеющий правовых последствий. Оспорить законность отношений между жильцами и управляющей компанией можно только в суде. Пока нет судебного решения (причем, по каждому дому отдельно), любая попытка приостановить работу управляющих компаний является превышением полномочий власти.

2. Юрист утверждает, что у «Теплосети» и «Водоканала» нет оснований для отказа от подписания договоров с Южным и Северным Д/У (заметим, что остальные контрагенты такие договоры подписали). Отсутствие договоров свидетельствует только о том, что муниципальные предприятия находятся под прессингом городской администрации, которая сознательно и целенаправленно препятствует законному ходу дела, дабы раздуть скандал вокруг этой темы.

3. Юрист утверждает, что деловые отношения между УК и поставщиками услуг уже сложились по факту. Договоров пока нет, но деньги от Северного и Южного Д/У обе муниципальные компании принимают исправно. За три месяца только на счета «Теплосети» перечислено порядка 50 млн. рублей. При таких обстоятельствах у жильцов не может быть никаких опасений по поводу тепло- и водоснабжения своих домов (при условии, что полученные деньги будут расходоваться МУПами по назначению).

4. Юрист утверждает, что даже фальсификация протоколов голосования (о которой голословно заявляют власти), не дает права городской администрации игнорировать волю жильцов. Если найдутся дома, которыми Северное и Южное Д/У завладело незаконно, то право на управление такими домами автоматически сохранится за компанией «Посад Энерго». Иного варианта закон не предусматривает. (Разумеется, до тех пор, пока сами жильцы не изберут в управление какую-нибудь новую компанию. Власть здесь может подсказывать и предлагать, но право решать имеют только жильцы).

5. Юрист утверждает, что Жилищный кодекс предоставляет чиновникам право объявлять конкурс на управление жилфондом только в одном случае: если жильцы сами отказались от своего права на выбор УК и не захотели создавать ТСЖ. Отсюда вывод, что конкурс на управление жилфондом Северного и Южного Д/У – это чистый блеф, призванный дискредитировать действующие компании и посеять в душах жителей сомнения и страхи.

6. Юрист утверждает, что жильцы обязаны платить за коммунальные услуги той управляющей компании, которая вступила с ними в договорные отношения. До тех пор, пока эти отношения не оспорены в суде или не аннулированы результатами нового голосования, никакой МУП «СПМР» не имеет права собирать деньги на жилищном фонде Южного и Северного Д/У (даже при наличии сотни постановлений администрации) – за это можно попасть под уголовную ответственность.

Вот выслушал я это все и понял, в какую глубокую… давайте скажу «яму»… закапывает себя администрация города. И в какие тяжелые «непонятки» она пытается загнать жильцов, внушая недоверие к абсолютно работоспособным структурам. Спрашивается, ради чего? Чтобы наложить лапу на деньги населения? Так по моим сведениям Северное и Южное Д/У уже согласились на то, чтобы отказаться от услуг ООО «РИЦ» и завернуть финансовые потоки в жерло очередного областного пылесоса. В чем тогда логика и здравый смысл? Может, кто-нибудь мне объяснит?

P.S. Только что получил информацию о том, что сегодня органы власти предприняли попытку заблокировать счета Северного и Южного Д/У. (С соответствующим иском вышло в суд следственное управление Сергиево-Посадского УВД). Ну, получили ответ – «по всей морде». Неужели все равно не успокоятся?