СВОДКА С ФРОНТА

В позиции городских властей, объявивших «Северное ДУ» и «Южное ДУ» нелегитимными управляющими компаниями, появилась еще одна крупная брешь. Ее пробил Арбитражный суд Московской области, вынесший постановление по иску «Северного ДУ» к ООО «Сергиево-Посадская Теплогенерирующая компания».

В материале от 31 марта «Депутаты потребовали отменить передачу 225 домов» я рассказал о том, как городской Совет отнесся к постановлению администрации Сергиева Посада, передавшей (правда, только на бумаге) жилищный фонд «Южного ДУ» и «Северного ДУ» под управление муниципальной компании «СПМР». Народные избранники почти единогласно потребовали отменить это постановление и чуть было не поставили вопрос об увольнении его автора – зама главы города по ЖКХ Александра Андрианова.

Так вот один из важных моментов этого заседания я не осветил. Начальник коммунального отдела Виктор Иряков, пытавшийся обосновать разумность и законность действий администрации, сослался на то, что управляющие компании получили свой статус обманом, и вообще у них нет договоров с поставщиками коммунальных услуг.

Ежу понятно, что заключать эти договора чиновники сами же и запретили – коль скоро поставками воды и тепла у нас занимаются, в основном, МУПы. Однако, что интересно, против этого запрета не пошла даже частная компания «ТГК СП» – чтобы не подставляться под обвинение в реализации незаконных сделок. В ответ управляющие компании подали на поставщиков в суд, чтобы принудить их к заключению договоров. И первое решение суда, как мне стало известно, вынесено 14 апреля как раз по иску к «ТГК СП».

Что в этом решении наиболее важно с моей точки зрения?

Ну, конечно, то, что суд обязал теплогенерирующую компанию заключить договор с «Северным ДУ». И не просто обязал, а обосновал свой вердикт следующим образом:

«Истец на основании решений общих собраний собственников многоквартирных жилых домов, осуществляет управление на жилых домах, присоединенных к сетям водоснабжения принадлежащих Ответчику. Истец направлял письма в адрес ответчика с просьбой заключить договор, однако до настоящего времени договор не был заключен. Решения общих собраний собственников многоквартирных домов о выборе Истца в качестве управляющей организации, на сегодняшний день являются действующими и не оспорены в установленном законом порядке».

Внимательно прочитали последнее предложение?

Как я и подозревал, постановление главы города о передаче домов в «СПМР» является филькиной грамотой – суд не считает его законным способом отлучения компании «Северное ДУ» от управления жилфондом. Так что «спортсмен» Слепцов оказался абсолютно прав, отказавшись подписывать этот сомнительный документ.

И еще один факт, установленный судом:

«Истцом с 01 января 2014 до момента рассмотрения спора по существу производится оплата Ответчику сумм за поставляемые услуги Теплоснабжения и Поставку горячей воды населению, проживающему в домах, находящихся в управлении Истца, так как сети фактически присоединены, и поставка услуг производится».

Таким образом, суд опроверг еще одно вранье, которое на заседании Совета депутатов прозвучало из уст представителя администрации: якобы никто толком не знает, платят ли управляющие компании поставщикам, и на каком основании они это делают.

Теперь объясню, почему я опять возвращаюсь к этому конфликту. Не только из-за того, что скоро в городе отключат горячую воду, а администрация в это время агитирует население не платить за ЖКУ. Я просто очень боюсь, что, если власть выглядит нелепо во время военных действий, то и в мирном строительстве она вряд ли себя проявит достойным образом.