Виктор Букин: "Мы людей загнали в недоверие..."
"Мы людей загнали в недоверие своим холодным сердцем и своей бездеятельностью, - на оперативном совещании в администрации заявил подчиненным глава Сергиева Посада Виктор Букин, недовольный работой директора МУП СПМР. - Это бессистемная работа, меня это не устраивает. Мне с такими компаниями не по пути."
Началось все с доклада единой диспетчерской службы (тел. 8 (496) 545 77 55), согласно которой с 3 по 10 октября в администрацию поступило 3 112 звонков от граждан, которые жаловались, преимущественно, на районное муниципальное предприятие "Сергиево-Посадская муниципальная компания", которая теперь в нашем городе обслуживает почти половину всех многоквартирных домов. Выступавший на совещании директор данной организации без суфлера не мог ответить ни на один вопрос главы, который просил выплатить зарплату паспортисткам и создать больше офисов по приему населения.
На совещании открылось, что авария на тепловых сетях из-за которой сейчас остаются без отопления дома 15,17,18 и 20 по Сергиевской улице случилась еще в начале этого года (см. "Пуганные МГУКом и Теплосетью страдают из-за РЖД"). Однако, компания РЖД, в зоне ответственности которой это произошло, запланировала ремонт только на середину октября (с 13 октября и до завершения работ). Глава был удивлен такому положению дел, после чего директор МУП "Теплосеть" пообещал дать тепло в эти дома уже сегодня устранив аварию своими силами.
Также на совещании заочно от главы досталось и руководителям ЗАО «Северная теплоэнергетическая компания» (СТЭК), которые должны были устранить аварию на сетях к 5 октября, и дать тепло в дома 218, 218а, 234 (кор. 1-6), 236, 238 на проспекте Красной Армии. Компании "Словянка", которая не сдала в "Теплосеть" паспорта готовности к отопительному сезону на 8 домов в микрорайоне Ферма и задолжала порядка 25 миллионов рублей. Кроме того, из-за аварий на сетях пока еще нет тепла в доме 6 на Лесной улице, в доме 34 на Железнодорожной, в доме 18 на Кирпичном заводе, а также в школе микрорайона Семхоз, в физико-математическом лицее, в школе №1 и детском саду №8.
Подробности смотрите на видео.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
Я бы добавил к совету Михаила Петровича еще одну вещь.
Руководящие органы ТСЖ не обязательно сажать на зарплату. Ведь функции управления после создания ТСЖ можно опять передать управляющей компании (если там работают не совсем уроды). А дальше руководство ТСЖ может курить бамбук и время от времени наведываться в УК с угрозами: типа, не будете работать как следует, завтра соберем правление (уже не собрание всего дома, а всего лишь правление) и пошлем вас далеко и надолго.
Если ТСЖ уже создано, то жильцы платят в ТСЖ, а ТСЖ платит из этих денег поставщикам услуг. При этом возможен вариант, когда функции управления денежными средствами правление ТСЖ делегирует управляющей компании, чтобы меньше париться самим.
Ревизионная комиссия - орган обязательный. Без нее ТСЖ существовать не может.
Пассивность жильцов - дело обычное. Поэтому для изменения ситуации (если что-то не устраивает в деятельности правления), придется провести большую агитационную работу. Но изначально лучше заручиться юридической поддержкой.
Если у вас ТСЖ, то и платить нужно в ТСЖ. А про остальное: требуйте документы по заочному голосованию. И проверьте кворум и подлинность подписей.
И наказание за прилипшее к ручкам добро - тоже как у немцев а лучше как у китайцев.
Агата, о котельной ЖБИ чиновники в последнее время говорят просто - "этот вопрос на контроле у прокуратуры". Правда у самой прокуратуры, думаю, масса более важных дел - надо развести очередного коммерсанта на покупку шлагбаума для их стоянки, ну и отмазать отца одного из прокурорских работников от многомиллионног о штрафа за использование нелегалов.
Это как решит собрание. Могут быть взносы, а могут и не быть. А вообще: ст. 155 ЖК РФ:
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализирован ного потребительског о кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализирован ный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализирован ного потребительског о кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализирован ного потребительског о кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализирован ный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализирован ным потребительским кооперативом.