Без спроса построил дом на участке пенсионерки

 05.04.2015 г.  21:12
6719
Андрей ТРОФИМОВ
/ 11

После поданного в полицию и прокуратуру заявления о мошенничестве на известного в Сергиевом Посаде предпринимателя Юрия Ксенитова (ТЦ "Шайба" на вокзале), 73-летняя пенсионерка Нина Миронова обратилась и ко мне, рассказав о том, что данный бизнесмен, без её разрешения, построил двухэтажную гостиницу на принадлежащем ей участке (ул. 1-ая Рыбная, д.7а). Сразу замечу - вид на Троице-Сергиеву лавру с участка - шикарный.

Нина Ивановна говорит, что лет пять назад захотела продать свои девять соток в центре города, с уже построенным цокольным этажом будущего дома, за 10 миллионов рублей, что для данного места крайне дешево. Искала покупателя и встретила господина Ксенитова, который, ссылаясь на отсутствие такой суммы наличными, стал предлагать бабушке варианты. Бабушка варианты рассматривала, но до продажи участка Ксенитову, по её словам, дело не дошло. Сейчас на её участке бизнесмен построил строение общей площадью около 900 кв.м., но деньги бабушке платить отказывается.

Комментарии

Комментарии до 08.10.2020 года

Александр П.
+12 #1 Александр П. 05.04.2015 22:42
Даааа.. все как в известной скороговорке: "Два корабля лавировали, лавировали да и не вылавировали". Картина Репина: "Не договорились".
SDE
+6 #2 SDE 05.04.2015 22:57
Андрей, большое спасибо, что показали, что там пост ДПС. А то я живу в этом районе 28 лет и не знал, что он там есть.
Не дай Бог там превысить скоростной режим, хотя там и на тракторе проблематично проехать. Может быть и камеры висят, но я их там не видел.
Во - дела! Видимо и правда старею.
SDE
+3 #3 SDE 05.04.2015 23:12
По теме: Строительством в этом "углу" занимался г-н Круликовский и все косяки там на его совести. Что касается этой "несчастной" женщины, то у ней это не единственный участок. Насколько я знаю (не берусь утверждать) у ней как минимум ещё и домик напртив колонки (ул.Вознесенска я у Блинной горы). В том цоколе, про который она говорит, был "филиал" Парфёновской свалки. Чего там только не было.
Кстати цоколь там уже к тому времи практически пришёл в негодность и я ещё удивлялся, что нашёлся человек, который это купил, да ещё и за такие деньги.
Никого не оправдываю и не веню.
житель СП
+13 #4 житель СП 05.04.2015 23:39
Что за бред??!!!какой нормальный человек позволит устраивать склад стройматериалов (которые явно предназначены для строительства дома) на своем участке???тем более, если на тот момент с этим человеком велись переговоры по поводу покупки данной недвижимости... Пока велось строительство, почему то "бедная бабушка" никаких действ не предпринимала.. ..в течение аж 2х лет.......Так что скорее всего не сошлись в цене.....Вряд ли думаю бизнесмен,зная законы нашего времени, будет возводить такую громаду, не имея вообще никаких документов.
SDE
+6 #5 SDE 06.04.2015 00:05
Цитирую житель СП:
Что за бред??!!!какой нормальный человек позволит устраивать склад стройматериалов (которые явно предназначены для строительства дома) на своем участке???тем более, если на тот момент с этим человеком велись переговоры по поводу покупки данной недвижимости...Пока велось строительство, почему то "бедная бабушка" никаких действ не предпринимала....в течение аж 2х лет.......Так что скорее всего не сошлись в цене.....Вряд ли думаю бизнесмен,зная законы нашего времени, будет возводить такую громаду, не имея вообще никаких документов.


Эта история длится уж ни как не 2 года, а уж лет 15-18.
"Бедная бабушка" это держит под контролем долгие года. И вот когда уже всё это "выросло" в добротный 3-х этажный особнячок с вертолётной площадкой, тогда и пошёл этот материал в прессу.
Сами себе представьте, что живёт она практически у этой стройки, но ничего об этом не знает. Нонсенс, учитывая её хватку.
Прошу прощение за ошибку - не "веню", а "виню" в предыдущем посте. Я боюсь "Оладушка", вдруг обвинит в необразованност и, а там и Влад66 поддержит.
житель СП
+5 #6 житель СП 06.04.2015 00:26
Интересно узнать версию от самого бизнесмена. Явно не просто так привлекают мнение общественности и внимание СМИ. Бабушка хочет получить громкую огласку этого дела
Посад
+10 #7 Посад 06.04.2015 00:53
ушлая бабка. ага, просто так она бедная несчастная, а цоколь в 300м2 и 4.5м глубиной она построила. да там один цоколь на пару лямов тянет для начала.... на пенсию?
SDE
+7 #8 SDE 06.04.2015 01:15
Цитирую житель СП:
Интересно узнать версию от самого бизнесмена. Явно не просто так привлекают мнение общественности и внимание СМИ. Бабушка хочет получить громкую огласку этого дела


А Вам не странно, что пока не довели дом до ума, "бабушка" культурно молчала? Ведь буквально 2 года назад к этому дому вели коммуникации и месяца на три там была траншея в рост человека. Плиты были сняты, а "бабушка" это не видела?
Я не защищаю этого бизнесмена, но и "бабушка" здесь не "божий одуванчик". Только не пойму - ну на фига ей этот геморрой на старости лет? Если есть дети, то пусть они и парятся.
Дети - пожалейте бабушку, тем более, что она с многострадально й западной Украины, т.е. - коренная Загорчанка. Или опять географию попутал? Может Непомнящих подскажет, он ведь преподаватель географии?
Профессор
+8 #9 Профессор 06.04.2015 05:27
Нормальная такая "бабушка" с участками по 10 лямов...
ygadai kto
+7 #10 ygadai kto 06.04.2015 11:48
Ксенитов так всегда работает, но тут нарвался на ушлую бабушку.О чем думал Ксенитов когда вкладывал 6 лямов и для кого из чиновников строил (часто в адм города ошивается)
прохор
+10 #11 прохор 06.04.2015 14:12
Ксенитов как обычно круто проплатил в администрацию и УВД, что тут говорить все прекрасно знают как они работают и на чем зарабатывают
hoz
+10 #12 hoz 06.04.2015 14:39
Бабуля молодец. Наймет юриста и через суд отожмет домик...Предвар ительный договор хотябы сделал...
Серафима
-2 #13 Серафима 07.04.2015 06:06
Порадовал пацан "SDE" старушку. Особенно с географией. Явно школяром был в период свечения прожектора "перис хилтон". Шостка известный был город в СССР.И сейчас можно это увидеть. Все старые фильмы, снимались на кинопленке производства Шосткинского химзавода. Это север Украины, до границы с Россией, где-то около 50--70 км. Шосткинский район Сумской области граничит с Брянской областью.России .
Но это так для школяров и школярок. Но по свидетельству, есть вопросы. По внешнему виду мы с ней как бы погодки .Согласно фотокопии свидетельства, гражданка Миронова приобрела участок в январе 1992г., свидетельство нового образца в декабре 2011г. Но это не факт, что сейчас гр-ка Миронова является владельцем участка. Нужна выписка с ЕГРП. Поэтому без выписки, что-то внятное трудно сказать.Но по внешнему виду, манере разговора и манере поведения, гр-ка Миронова явно не колхозница. Это очень видно по рукам. Особенно порадовало слово "приватизировал а".
SDE
+3 #14 SDE 07.04.2015 13:46
Цитирую Серафима:
Порадовал пацан "SDE" старушку. Особенно с географией. Явно школяром был в период свечения прожектора "перис хилтон". Шостка известный был город в СССР.И сейчас можно это увидеть. Все старые фильмы, снимались на кинопленке производства Шосткинского химзавода. Это север Украины, до границы с Россией, где-то около 50--70 км. Шосткинский район Сумской области граничит с Брянской областью.России.
Но это так для школяров и школярок. Но по свидетельству, есть вопросы. По внешнему виду мы с ней как бы погодки .Согласно фотокопии свидетельства, гражданка Миронова приобрела участок в январе 1992г., свидетельство нового образца в декабре 2011г. Но это не факт, что сейчас гр-ка Миронова является владельцем участка. Нужна выписка с ЕГРП. Поэтому без выписки, что-то внятное трудно сказать.Но по внешнему виду, манере разговора и манере поведения, гр-ка Миронова явно не колхозница. Это очень видно по рукам. Особенно порадовало слово "приватизировала".


Во-первых: пацан SDE уже 8 лет как на пенсии.
Во-вторых: у бабушки Серафимы видимо большие проблемы с чуством юмора.
Роман Воронов
0 #15 Роман Воронов 07.04.2015 20:29
Уважаемые читатели! Эту ситуацию нельзя рассматривать так просто "отожмет домик" или "ушлая бабка". Я хорошо знаю Нину Ивановну (героиню репортажа) и прежде чем обращаться к помощи СМИ мы с ней эту тему проговаривали и продумали пути выхода из сложившейся ситуации с наибольшими выгодами, поскольку она частенько обращалась ко мне за юридической помощью по этому вопросу. Так вот, так или иначе, но эта ситуация - свершившийся факт. Кто-то скажет, что сама ждала пока достроит, что хотела наживиться и т.п. Я знаю эту ситуацию с другой стороны, где в принципе Нина Ивановна ежегодно по-долгому времени не проживала на территории Сергиева Посада, а жила на Украине с братом, поэтому вполне логично, что она не могла знать о строительстве на ее участке, да и устные договоренности имели место быть. Но ведь не стоит забывать, что Сергиев Посад является одним из самых криминальных, если не самым криминальным городом Московской области. В этой связи просто "нанять хорошего адвоката" не особо хорошая идея, так как потом наступает зона неопределенност и "а что же делать с этим активом в виде дома, который приобретен явно не у простых людей-дольщиков многоквартирног о строительства". Соответственно возникает разумное опасение о том, что этот "домик" может перерасти в огромную головную боль из-за страха за свою жизнь и жизнь своих близких. Однако факт свершился и строение возведено и бабушку можно понять в ее нежелании отдавать землю, которую она в свое время выбивала с большим трудом, сейчас за бесценок из-за страха, что если не отдаст, с ней может что-то случиться. Ситуацию, на мой взгляд логичней всего решить именно таким путем, придав ей огласку. Поэтому тут бабушке можно только позавидовать за ее ясный ум и понимание такого рода переговорного процесса.
Александр П.
+3 #16 Александр П. 07.04.2015 22:29
Цитирую Роман Воронов:
Уважаемые читатели! Эту ситуацию нельзя рассматривать так просто "отожмет домик" или "ушлая бабка". Я хорошо знаю Нину Ивановну (героиню репортажа) и прежде чем обращаться к помощи СМИ мы с ней эту тему проговаривали и продумали пути выхода из сложившейся ситуации с наибольшими выгодами, поскольку она частенько обращалась ко мне за юридической помощью по этому вопросу. Так вот, так или иначе, но эта ситуация - свершившийся факт. Кто-то скажет, что сама ждала пока достроит, что хотела наживиться и т.п. Я знаю эту ситуацию с другой стороны, где в принципе Нина Ивановна ежегодно по-долгому времени не проживала на территории Сергиева Посада, а жила на Украине с братом, поэтому вполне логично, что она не могла знать о строительстве на ее участке, да и устные договоренности имели место быть. Но ведь не стоит забывать, что Сергиев Посад является одним из самых криминальных, если не самым криминальным городом Московской области. В этой связи просто "нанять хорошего адвоката" не особо хорошая идея, так как потом наступает зона неопределенности "а что же делать с этим активом в виде дома, который приобретен явно не у простых людей-дольщиков многоквартирного строительства". Соответственно возникает разумное опасение о том, что этот "домик" может перерасти в огромную головную боль из-за страха за свою жизнь и жизнь своих близких. Однако факт свершился и строение возведено и бабушку можно понять в ее нежелании отдавать землю, которую она в свое время выбивала с большим трудом, сейчас за бесценок из-за страха, что если не отдаст, с ней может что-то случиться. Ситуацию, на мой взгляд логичней всего решить именно таким путем, придав ей огласку. Поэтому тут бабушке можно только позавидовать за ее ясный ум и понимание такого рода переговорного процесса.

Прикольно. Сначала этот юрист советует бабушке не выступать, чтобы коммерс достроил дом, а теперь о как... Если бы я советовал своему знакомому не обращать внимания на противоправные действия, то явно не за так с другой стороны. Иного на ум не идет. А теперь факт свершился... и ничего не остается, по мнению юриста, как только кричать: -"помогите, граюбт". Или я не так понимаю значение слова юрист?
hoz
+3 #17 hoz 07.04.2015 23:29
Если есть опасения и некому заступиться, то огласка конечно поможет, но на время. Нужно либо договариватся либо Все решать по закону. У самого была пожожая ситуация, сделал все по закону, а потом договарился...К ак вариант можно продать конкурентам....

Сайт altgazeta.ru начал свою жизнь 13 апреля 2011 года и с тех пор бессменно занимает первое место в рейтинге сайтов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по количеству просмотров и посетителей. 

В 2013 году altgazeta.ru стал победителем в номинации "Лучший сайт печатного издания" конкурса медиа-сайтов Московской области «Точка.РУ», организаторами которого выступили Союз журналистов Московской области и Главное управление по информационной политике правительства Московской области. А также лауреатом в номинации "Лучший новостной сайт" в этом же конкурсе в 2014 году. В 2016 году, автор сайта Андрей Трофимов занял первое место в номинации "С места событий" Московского областного конкурса СМИ по безопасности дорожного движения.

На сайте опубликованы тысячи материалов, на основании которых в общероссийских и зарубежных СМИ вышло не менее 159 сюжетов и публикаций, в том числе в "Российской газете", "Новой газете", в "Московском комсомольце", газетах "Коммерсантъ", "Ведомости", "Собеседник", "The Moscow News", РБК, международном журнале "Еsquire", на радио "Говорит Москва", "Deutsche Welle" («Немецкая волна»), на телеканалах "Дождь",  Life News, НТВ, РЕН-ТВ, ТВ-Центр, 360ТВ, Москва 24, РОССИЯ-1, РОССИЯ 24, Первом канале, немецком телеканале ZDF и многих других (подборка).


Подписывайтесь на мои страницы:

Проект "Альтернативная газета Андрея Трофимова" информирует о событиях в Сергиево-Посадском районе Московской области. Любое использование материалов сайта разрешается с указанием автора и с ссылкой на altgazeta.ru. 


 
 
 
 

Этот сайт использует «cookies». Также сайт использует Интернет-сервис (Яндекс Метрика) для сбора технических данных касательно посетителей с целью получения маркетинговой и статистической информации. Условия обработки данных посетителей сайта см. в Политике конфиденциальности. В случае Вашего отказа от обработки ваших персональных данных Просим покинуть данный сайт. При продолжении пользования данным сайтом — Вы подтверждаете Ваше согласие на обработку данных, полученной нами при посещении Вами нашего сайта, на указанных в необходимых документах, размещенных на сайте, условиях. 

Наверх