"Вот такая у нас золотая земля в районе!"
Здравствуйте, Андрей. Моя бабушка является постоянной жительницей д.Шубино, Сергиево-Посадского района. Ей принесли налог на землю составляющий 6944 рубля (это как раз вся ее пенсия). Всё потому, что землю нашу оценили в 3 миллиона 156 тысяч 150 рублей, то есть цена за 1 сотку = 105 тысяч 205 рублей (в нашей деревне кроме света ничего нет)!!!
Если открыть кадастровую карту и ради интереса посмотреть стоимость участков по нашему району, разброс цен будет +/- 5 тыс. рублей. Чем ближе к городу, тем на 5 тысяч земля дороже, т.е в Деулино стоимость 117.000 руб. в Красной сторожке 114.000 руб. и т.п. Откуда они взяли эти цены? Оценщиков нашей земли в глаза никто не видел, стоимость рассчитывали по средней из объявлений о продажи.
Но ведь землю продают чаще всего с домом, и не всегда заявленная цена равна стоимости сделки. Реальная стоимость 1 сотки земли в нашей деревне равна 10 тыс.руб, но не 105 тысяч! И ведь так насчитали абсолютно всем, это не единичная ошибка. Вот такая у нас золотая земля в районе.
Яна Ковалева-Соснина
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
С квартирами тоже интересно. Две мои сотрудницы внезапно выяснили, что трехкомнатная квартира в относительно новом доме в Посаде, стоит не намного больше существенно меньшей по площади двушки в старом доме в Пересвете.
Интересно было бы узнать методику работы оценщиков, реальное проведение оценки и что же все-таки оплатило государство.
P.S. А пока автору письма остается только посоветовать оформить льготу для бабушки. Если именно она является собственником участка, то в Сергиево-Посадс ком районе ей, вроде бы, положена льгота в 35%