Нравится-не нравится

Мне не нравится демократия. Меня не устраивают равные права для умного и глупого, для человека, пришедшего на форум с деловыми предложениями (как мой постоянный читатель Михаил П.) и для носителя голимых понтов, жаждущего попасть в объектив (как герой моих скандальных публикаций Александр Салогуб).

Да ладно, была бы демократия! Но ситуация еще хуже! Михаила П. прервали в самом начале выступления, а Салогуба слушали с интересом и даже наградили аплодисментами из зала.

Кстати, про зал. На этот раз я не заметил там ни одного директора управляющей компании за исключением Сергея Колесникова. Могу допустить, что кого-то я проглядел или просто не знаю в лицо, но это не меняет общей картины: большинство руководителей УК не считают форум «Управдом» полезным мероприятием.

Может, и правильно считают? Увидев, как дружно народ аплодирует призыву «отдадим жилфонд в управление государству!», я тут же понял, из кого состоит большинство, собравшееся в ДК Гагарина. Это не жилищные активисты, мечтающие взяться за управление своим домом. Это иждивенцы, привыкшие перекладывать свои проблемы на власть, на УК, на господа бога.

Этих вечно раздраженных бабушек в меховых шапках и розовых шарфиках я встречаю на подобных шоу уже несколько лет. Когда они лезли в камеру ябедничать на «Посад Энерго», я был уверен, что это жильцы требуют справедливости и выводят «на чистую воду» коммунальных мошенников. Но когда стало ясно, что «Посад Энерго» давно кончилась, а дом 205В по проспекту Красной Армии продолжает выбирать себе «более лучшую» УК каждый год без перерывов, у меня возник законный вопрос: «Женщины, а это нормально, что вы с периодичностью раз в 12 месяцев отказываетесь от услуг только что избранной «хорошей» компании, предварительно измазав ее в дерьме с головы до ног?».

Поймите правильно, я прекрасно знаю, что УК работают не лучшим образом. Но вот у моих знакомых, построивших себе частный дом, нет никакой управляющей компании. В свое время они влезли в долги и вложили в это жилье три миллиона рублей, а теперь тратят тысяч по шесть-семь в месяц на его содержание. И никто из жильцов дома не ходит в администрацию города рассказывать о тех трудностях, которые испытывает семья в связи с такими заботами.

Теперь я перевожу взгляд с моих знакомых на этих недовольных теток. Которые получили свои квартиры стоимостью в несколько миллионов рублей БЕСПЛАТНО. Которые тратят на содержание этих квартир по две-три тысячи рублей в месяц, потому что вторую половину затрат им компенсирует государство. И которые все равно кричат, что им все должны, что их все обворовывают, что для них никто ничего не делает.

Это я специально объясняю, почему в этот раз я дал по поводу форума «Управдом» только официальную информацию, не углубляясь в подробности. А о чем там было рассказывать?

Главная тема форума – капитальный ремонт. Как он проходит, известно – сплошные косяки. Причина косяков в том, что государство фактически отстранило жильцов от контроля за ходом работ.

Но как их было не отстранить, если на одного вменяемого собственника, приходится сотня крикунов? И эти крикуны ни сами ничего не умеют, ни своим УК не доверяют. Вот и получается тупик. Хотя как раз УК больше всех заинтересованы в качестве проводимых работ и согласованности планов капитальных и текущих ремонтов. С таким мнением согласен и директор УК «Мособлэксплуатация», с которым я, наконец, поговорил на тему его ближайших планов.

Для тех, кому лень смотреть, выкладываю суть: Сергей Геннадьевич обещает, что группа его компаний сделает в этом году ремонтов процентов на 20-25 больше, чем в прошлом. А лестничных клеток будет выкрашено вообще невиданное количество – целых полторы сотни (если одолеют хотя бы половину – всё равно будет круто).

Специально съездил на дом 207Б по проспекту Красной Армии, где работы якобы начались. Убедился, что всё правда: в каждом из шести подъездов уже стоят пластиковые окна (в сумме получается 48 пакетов), а бригада «косметологов» закончила два подъезда и теперь работает в третьем.

Вот это мне нравится.