Несчастливый дом 13

Те, кто регулярно заходит на сайт altgazeta.ru, наверное, помнят мои расследования по поводу деятельности УК «Респект-СП». Помимо прочего там была история про то, как в конце прошлого года компания охмуряла старших по домам на Северном поселке. В результате проведенной агитации на свет появилось несколько протоколов собраний, якобы подтверждающих решение жильцов отказаться от услуг УК «Мособлэксплуатация» и перейти под крыло «Респекта».

ГЖИ заподозрила организаторов в нарушениях и пообещала провести проверки. В итоге и собственники жилья, и конкурирующие УК уже почти полгода живут в условиях полной «непонятки». До судебных решений, проясняющих чью-либо правоту, дело до сих пор не дошло. Поэтому чуть ли не половина жильцов спорных домов перестали платить за ЖКУ. Да и те, что платят, несут деньги в две разные компании, у которых теперь есть железная отмазка для ничегонеделания.

По мнению депутата Никиты Смирнова, не раз комментировавшего эту ситуацию, причиной возникшего бардака является поведение «Мособлэксплутации». Типа, если бы компания передала дома «Респекту» и перестала выставлять счета жильцам, скандалы давно бы утихли. Однако замдиректора «Мособлэксплутации» Константин Ножкин, с которым я встретился на днях у дома 13 по улице Чайковского, утверждает, что не всё так просто. Вот почти дословные его объяснения, которые я не успел заснять на видео:

– Не буду врать: потеря двух-трех очень не новых домов не является для нас серьезной проблемой. Как говорится, еще неизвестно, кому повезло. И все равно нам было обидно, когда пошла информация про перевыборы на нашем жилфонде. В прошлом году «Мособлэксплутация» только вставала на ноги, и сходу наладить работу на такой огромной территории было непросто. Конкуренты этим воспользовались для нашей дискредитации – задурили людям головы. Да и задурили-то далеко не всем! Иначе организаторы собраний предъявили бы нам доказательства своего успеха, а не стали прятать реестр жильцов, проголосовавших за расторжение договора. Собственно, мы уперлись именно потому, что не хотели выглядеть «лохами», которых обводят вокруг пальца. Ну, ладно дом 17 по улице Глинки или дом 16 по улице Дружбы, где жильцы вскоре после проведения собраний практическиперестали оплачивать наши квитанции! Мы знаем, что там были нарушения, но зачем к этому цепляться, если люди уже проголосовали против нас рублем? Счастливого, как говорится, плавания! Ну, а если из всего дома 13 по улице Чайковского «Респекту» по сей день платит только 30% жильцов? Мы что, должны поверить, что за «Респект» там голосовало большинство?

О том, захотел ли я сам поверить Ножкину, надо поговорить более подробно. Но это – в следующий раз. А пока – небольшой фрагмент собрания на доме 13, где так называемый совет дома пытается доказать своим жильцам, что голосование за «Респект» было честным.

Меня этот кусок видеозаписи заинтересовал по простой причине. Согласно данным, которые озвучивает председатель совета дома Марина Николаева, за фирму «Респект-СП» проголосовали собственники, владеющие 2350 метрами жилья, что составляет 58,4% от общей жилой площади дома. Таким образом, даже по информации совета «Респект» преодолел планку в 50% голосов «впритирку» – с запасом всего 338 метров. И обеспечила этот запас администрация города! Это она, как владелец муниципального жилья, положила в копилку «Респекта» более 500 квадратных метров.

Теперь надо вспомнить о том, что городские власти обычно руководствуются железным правилом: вставать при выборе УК на сторону большинства. В данном случае это правило было нарушено: представитель администрации поддержал именно меньшинство. Кто дал ему эту команду, я, похоже, знаю. А вот по какой причине?