Весенние голоса
26.02.2018 г. 20:54
7328
/ 3
Полтора года тому назад я снял два сюжета («Несчастливый дом 13» и «Пора жить по закону») про попытки компании «Респект» отжать дом у компании «Мособлэкслуатация». Мне тогда показалось правильным наехать на «Респект», «раздававший печеньки» крикливым тёткам и обещавший жильцам «европейский комфорт». А Андрей Мардасов на «Копейке» требовал от «эксплуататоров» отпустить людей на свободу, чтоб они сами решали, как им лучше.
Не думал, что когда-нибудь вернусь к этой теме, и вот… Есть повод рассказать о том, почему я разошёлся тогда с Андреем и другими заступниками народа типа Никиты Смирнова и Елены Кеопанич.
Напомню, что скандал вокруг дома 13 по улице Чайковского случился в начале 2016 года, а не годом-двумя пораньше, когда «многоэтажка» находилась в откровенно запущенном состоянии. Мне это показалось странным: жильцы много лет терпят неудобства и молчат. А потом к ним приходит фирма, которая сходу вваливает в восстановительные работы триста тысяч рублей и плюс к этому включает дом в программу капремонта. И сразу после этого вспыхивает «народное возмущение» с агитацией за другую УК. Где логика?
Второе, что бросилось в глаза – поведение «Мособлэксплуатации». Мне оно показалось достойным – даже после того, как жильцы компанию бортанули. Платежи по счетам «эксплуататоров» прекратились почти полностью ещё в марте. А план ремонтных работ продолжал выполняться до конца 2016 года. УК потратила на выполнение своих обещаний двести с лишним тысяч, уже не имея надежд на продолжение сотрудничества с собственниками.
Ну, и третий момент – насчёт свободы. Я тогда собрал кучу интервью с разными жильцами. И пришёл к выводу, что никто из них не намерен хозяйствовать на доме самостоятельно. Люди хотели не свободу, а доброго барина, который лучше и дешевле о них позаботится. И поддержали того, кто убедительней на эту тему врал.
Убедительней всех оказалась энергичная дама по имени Виолетта, которая вроде как в доме прописана, но собственности там не имеет и права голоса тоже. Зато у Виолетты два десятка кошек, провонявших весь подъезд, и железное самомнение типа «я тут главная». Как это выглядит в натуре, видно из следующих кадров, снятых мною две недели назад.
Почти всё, о чём говорит Виолетта – тщательное лукавство.
Но правдивые признания (два) у неё тоже проскочили.
Первое – «Респект» врёт. Врёт даже там, где его враньё легко опровергается судебными решениями.
Второе – «Респект» платит. В частности, он платил зарплату Виолетте, агитировавшей жильцов за уход из «Мособлэксплутации».
Кстати, оппоненты Виолетты уверены в том, что агитация ей не удалась, а недостающие до кворума подписи жильцов были получены обманом. Именно поэтому по дому прокатилась ответная волна – жалобы, письма, судебные разборки… ГЖИ на этом фоне застопорила официальную передачу дома, хотя по факту его уже захватил «Респект». Народ на всякий случай перестал платить обеим «управляшкам». Которые, в свою очередь, перестали заниматься ремонтами вообще.
В начале 2017 года сторонники «Респекта» ещё водили соседей за нос, приписывая новой компании работы, выполненные старой. Очень кстати пришлось и благоустройство, сделанное за бюджетные деньги городской администрацией – его тоже поставили в заслугу «Респекту».
Однако чужой фактуры хватило ненадолго. Со временем стало ясно, что 2017 год оказался для дома 13 сплошной «чёрной дырой», впустую потерянным временем. Выполненных работ – ноль (только уборка и вывоз мусора). В квитанциях у людей – неподъёмные долги (от пятидесяти тысяч и выше). Из программы капремонта объект выкинули, поскольку «Мособлэксплуатация» перестала за него ходатайствовать.
Разочарованные жильцы собрали новое собрание и отменили решение прежнего. А заодно выбрали новый совет – уже без участия тёток, загипнотизированных легендарной Виолеттой.
Теперь дом вернулся под управление «Мособлэксплуатации» и снова занесён в план капремонта – правда, уже на 2018 год. У «Респекта» перспективы невесёлые – видимо, ему придётся отвечать за незаконное пользование чужими деньгами.
Думаете, тема закрыта? Ничего подобного!
Сейчас по квартирам ходят волонтёры Виолетты, запугивая народ ответственностью за подписи в пользу «Мособлэксплуатации».
Что это означает, никто не в курсе. Но многие на всякий случай боятся и опять никому не платят – тем более что итоги последнего собрания опротестовывает в суде сам Никита Смирнов.
У Никиты, правда, ничего не выходит. Суд первой инстанции встал на сторону «эксплуататоров», и апелляция (если дойдёт до неё дело), наверняка, подтвердит это решение. Но всё это уже не играет особой роли, потому что внимание людей давно переключилось с состояния дома на личные обиды и ущемлённые амбиции. Проигравшая команда не собирается мириться с поражением и надеется вернуть свои зарплаты.
Об этом можно судить по очередной объяве, вывешенной на днях в подъездах.
Пятого марта на доме 13 по улице Чайковского состоится собрание жильцов, посвящённое созданию ТСН. На председательство, видимо, будет претендовать Марина Николаева – правая рука Виолетты, отстранённая от руководства домом по результатам последнего собрания. Про неё мне тоже кое-что рассказали. И показали.
Вот написал и начал сомневаться: а всё ли правильно в моих рассуждениях?
Почему я так уверенно встаю на одну сторону и так резко осуждаю другую?
И знаете, к чему пришёл?
Дело не в «Респекте» и не в «Мособлэксплуатации»!
Дело в том, что у Татьяны Кислициной (посмотрите на главное фото), выбранной недавно председателем совета дома, красивые, умные глаза. И у пожилой женщины, которая заступается за «эксплуататоров» на последнем видео, тоже глаза умные. А у тех, кто с ними спорит, глаза стеклянные. В них отражается абсурд, в который погрузился дом. Видимо, не случайно и название своему ТСН эти люди придумали абсурдное – «Вальс».
Я прочитал и вспомнил, что есть такой вальс «Весенние голоса».
И сделал из этого заголовок.
Говорят, что весной психологически неустойчивые люди приходят в особое возбуждение и начинают слышать голоса, не доступные человеку здоровому. Но со временем это проходит.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
Вспомнил его не безразличие, когда Респект хотел отжать фальшивым голосованием жильцов дом 251а на пКА.
Никита строит защиту не для Респекта а для народа.
Просто народ у нас не расторопный. Пока он доковыляет к Никите под защиту, все места уже заняты жлобами и аферистами типа этой Виолеты.
Ну а жить то ему на что-то надо.
Че мешать-то все в одну кучу?
Обслуживание дома - ответственность УК.
А размер счета на отопление от управляшки вообще никак не зависит.
Какая выгода управляшке от того, что котельная не додает на дом нормативный объем теплоносителя? Е...ков от жителей больше прилетит? Бабло-то все равно в Теплосеть уходит! Только там воров никто никогда не ищет.
И не надо тут звиздеть про "счета мама не горюй". У вас дом новый - наверняка общедомовой счетчик стоит. Если вас зимой не догрели, то и денег вы не доплатили.
У нас два лагеря: "Копейка" топит за УК "Респект" и все статьи про ЖКХ, о том какие плохие "Мособлэксплуат ация" , а "Альтернативная газета" - за "Мособлэксплуат ацию". Как говорится: "Кто девушку кормит, тот её и танцует".
Прежде чем обвинять их в чем-то, посмотрите какие квартплаты у других и сравните с платой в доме 251а. Значительно ниже в доме 251а. Про свои недовольства надо в первую очередь высказывать обслуживающей компании, а не рассказывать Андрею. А то на местах улыбаются, а тут такие ярлыки. Эти пенсионеры, как Вы выразились, могут дать фору молодым.
Насколько я знаю, у них в этом доме стоит теплообменник и оплата по факту потребления в течение отопительного периода (1/7).
И от этого большая экономия в теплые месяцы. Счета заметно становятся меньше.
Кто сейчас работает - все воры. Даже Путин.
Вот раньше честных людей было навалом.
Брежнев. Посад Энерго.
Зря мы их считали ворами.
У нас хоть есть выбор.
В других местах все девушки отсасывают у администрации.
Стесняюсь спросить, а что вы сделали для того, чтобы вас считали за людей? Опять в Спортлото написали?
Вот зачем кому-то заботиться о вашем комфорте, если на вашем замерзании можно тупо заработать, и вы утрётесь? А не утрётесь, так наедете именно на того, кто ваши интересы пытается отстоять, напрягая отношения на всех фронтах.
Общая рекомендация для жильцов больших домов: ставьте общедомовые счётчики на тепло. Это не гарантия, что станет жарко, но платить "ни за что" точно перестанете.
Конкретно по дому 3 тоже скажу, поскольку в теме.
Там корректно отрегулировать отопление невозможно.
Поэтому и такие качели: либо магазин мёрзнет, либо жильцы.
Проблема возникла задолго до "Мособлэксплута ции" и решалась она традиционно всякими уловками-полуме рами, связанными с борьбой за диаметры сопел. Как выйти из ситуации цивилизованно, придумали как раз специалисты "Мособлэксплута ции". Просто до начала сезона не получилось согласовать проект с Теплосетью.
Сегодня у УК уже есть разрешение Теплосети на монтаж дополнительной ветки отопления, которая позволит запитать торговые площади автономно от жилых. К лету эти работы будут выполнены, и всё должно наладиться.
У вас 10, а у меня все 20.
Притом, что в моем доме не было ни Мособлэксплуата ции, ни Посад Энерго.
Бардак в ЖКХ носит системный характер, и заменой одной УК на другую этот бардак не устранить.
Конкретная УК может сработать чуть лучше остальных, решить какие-то проблемы, которые до нее не решались. Поэтому и вопросы к конкретной УК должны быть конкретные:
- Что вы сделали в прошлом году, чтобы в доме стало лучше? Что вы сделаете в этом году? Как объемы вашей работы соотносятся с объемом собранных денег?
А вспоминать про то, как бездельничал 15 лет назад какой-нибудь МУПБУП - всё равно, что спрашивать у Путина за косяки Николая II.