Интересанты проявились. Их планы вскрыты
Кому как, а мне, после встречи с депутатом Госдумы Сергеем Пахомовым, стало понятно, кто стоит за темой застройки стадиона и сквера у 11 школы. Уверен, после заявления губернатора о том, что раз жители не хотят, то кортов на стадионе не будет, так рьяно отстаивать не свой проект застройки этого стадиона кортами никто бы не стал. Более того, источник altgazeta.ru в администрации подтвердил моё предположение с планами по застройке данной территории многоэтажными домами, аналогично тому, как это сейчас происходит на территории спортивного комплекса "Олимп" в Хотьково.
На фото от 9 августа 2017 г. СК "Олимп" в Хотьково. Многоэтажки возводят на месте хоккейной площадки и теннисных кортов.
Думаю, заявить сразу, что на стадионе появятся многоэтажки, застройщик постеснялся. Поэтому, сейчас он, получив этот участок в 10000 кв.м. в аренду, согласовал разрешение на благоустройство территории, в рамках которого поставит не капитальные строения (сборно-разборные ангары). Три года в них чем-то позанимается (теннисом с ярмарками). И, выкупив этот участок за 15% кадастровой стоимости в собственность, скажет, что бизнес на спорте не задался и часть территории он вынужден отдать под застройку. Также, как это уже делают в Хотьково на месте хоккейной площадки и теннисных кортов.
После того, как нам удалось передать губернатору обращение с просьбой оставить данный стадион и сквер муниципальным, подписанное двумя тысячами жителей, застройщик активизировался и сейчас активно проводит работы на захваченной им территории. Вырывает старые ограждения стадиона и хоккейной коробки, бульдозером срывает недавно заасфальтированные пешеходные дорожки и другие конструкции. Самосвалами вывозит землю.
При этом, г-н Пахомов, через депутата горсовета Андрея Мардасова, пытается предложить нам вариант, при котором он бы мог доложить губернатору, что интересы жителей учтены. А именно, сместить строительный забор от Дома быта вглубь участка на 12 метров. Мол, вот вам место под сквер. При этом, данная территория на треть меньше той, что была ранее запланирована под продолжение бульвара Сергия Радонежского. На предложенном Пахомовым плане видно, как застройщик, вместо двух разноразмерных ангаров, готов построить один, но огромный (оранжеый прямоугольник).
Правда, ангар этот будет прижат вплотную к беговой дорожке мини-стадиона. Нет на этом плане и парковки для данного спортивного объекта. Парковка есть в другом варианте, который Пахомов также передал Мардасову. Но проезд к ней рассекает бульвар, что отрицательно скажется на безопасности гуляющих по нему взрослых и детей. К тому же, застройщик стадиона не обязуется обустроить сквер за свой счет, как и депутат Госдумы от "Единой России" не обещает того, что попросит своих коллег, депутатов горсовета Сергиева Посада, заложить в бюджет деньги на бульвар.
А без всего этого, данную территорию, после застройки стадиона, также могут превратить в парковку, сославшись на её загаженность, как у нас это обычно и происходит. То есть, чиновники муниципалитета, которому принадлежит земля под стадионом и сквером, сами своим бездействием доводят её до запустения, а потом приводят за ручку своего застройщика, громко именуя его "инвестор", и занимают землю для собственной выгоды.
Поэтому я, помня, как нас с Андреем Мардасовым, в свое время, обманул застройщик футбольного поля на Гражданском поселке, которому мы, под обещание построить аналогичную футбольную площадку в другом месте, от имени взбунтовавшейся общественности, согласовали проект, заявляю, что вариант г-на Пахомова меня не устраивает. Я остаюсь на прежней позиции, под которой подписались и другие жители - стадион 11 школы, как и сквер Сергия Радонежского, должен остаться муниципальным, общедоступным и благоустроен за бюджетный счет.
Знаю, что г-н депутат Госдумы торопит Андрея, чтобы тот поскорей созвал собрание жителей, которым будет предложено согласиться с выше опубликованным проектом. Что ему это надо уже чуть ли не завтра, чтобы как можно скорей ответить губернатору, мол конфликт исчерпан, все довольны. Уверен, что на это собрание, как и на PR-акцию педросов перед выборами, те нагонят максимальное количество зависимых от них людей, проголосующих за всё, что им велят.
Мы обсудили ситуацию и с депутатом горсовета Игорем Большаковым, который полностью солидарен с тем, что я изложил выше. Сейчас мы за короткий срок изготовим свой план благоустройства данной территории, с учетом того, что захватчики уже соорудили на ней. К площадке для мини-футбола, добавим хоккейную коробку, площадки для волейбола, баскетбола и воркаута. Отобразим бульвар таким, каким он и был запланирован, чтобы подготовить документы для вхождения в федеральную программу, на которую, для обустройства таких территорий, в госбюджет заложено 25 млрд рублей.
P.S. На днях мне звонил один хороший человек, иногда общающийся с этими людьми. Попросил поберечь себя. Мне, конечно, понятно, чем такие протесты против денежного интереса власть имущих господ могут закончиться и чего стоить тем, кто является одними из его лидеров. Однако для меня это больше, чем то, что можно назвать самолюбием. Это желание отстоять для своих детей то, что мы в силах отстоять. Пока в силах. Сдадим этот стадион и, вероятно, уже никого не сможем поднять на защиту следующего. Поэтому, ждите следующий материал с предложением, что делать.
Дополнение Друзья, застройщик немного переместил свой забор вглубь захваченной им территории и, я думаю, завтра попытается использовать это, устроив с помощью сами знаете кого спектакль для губернатора. Например, пригонит своих людей и на камеру "Бредонежья" скажет, мол, замечания по скверу учли, проект изменили, народ доволен. Поэтому, если так случится, я тоже буду вынужден просить вас собраться на том месте, чтобы уже на мою камеру записать то, что вы говорите в комментариях, поддерживая озвученную мной выше позицию.
И еще, кто-то из вас предлагал написать в Госдуму письмо на имя председателя с просьбой, дать оценку действиям г-на Пахомова, который, как мы видим, активно вмешивается в работу органов местного самоуправления, не имея для этого никаких прав и полномочий. Фактически, он управляет администраций города и района, обещая губернатору под камеры, вместо главы района, что муниципальные власти сделают то-то и то-то. Так вот, я хочу попросить тех, кто может это всё грамотно и убедительно изложить - написать текст такого обращения. Я его публикую, чтобы каждый мог отправить.
Подпишись на Андрея Трофимова в соцсетях:
Комментарии до 08.10.2020 года
Я не говорю, что коммерсант сволочь, я говорю, что он коммерсант. И где это Вы в данной истории видите внимательных к людям коммерсантов. Я-то как раз вижу людей, которые говорят, что несмотря на то, что народ корты не хочет, они их все равно построят. Какая внимательность! И чтобы люди не говорили, им хоть...в глаза, все Божья роса. И кортам все равно быть. Вот такая внимательность.
Вы пишете, что коммерсанты внимательны к людям, потому что они несут им деньги. Они не к людям внимательны, а к тому, что принесет им наибольший доход. Оттого и строят корты. А не прислушиваются к народу. Тут и без особой внимательности все понятно.
Да и чего здесь особо рассуждать. Отжали у народа кусок муниципальной земли и разворачивают на ней свой бизнес. Если вы внимательны к людям, оставьте им этот клочок земли и развивайте свой бизнес там, где он никому поперек горла не встает. Всех денег все равно не заработаете. Дайте возможность не особо обеспеченным воспользоваться бесплатной спортивной площадкой.
А про сбор денег по 400 рублей - это, извините, но бред сивой кобылы.
И потом пытались выгодно продать, а когда желающих не нашлось, то придумали как всё-таки денег со стадиона поиметь - затеяли стройку. При этом жались до последнего - им пытались поставить какие-то условия типа благоустройства прилегающих территорий, но они не "дрогнули"... и вот уже наступили "мир да любовь"..
Да и сама история с продажей "частному собственнику" пахнет перекладыванием из одного кармана в другой. Тамошние эффективные менеджеры были ну очень эффективными - всё как по методичкам исполнили.
Также вот выстаивается стадион "Химик" в Хотьково, конечно тоже частная собственность. И проектик по строительству квартир уже готов. И с админкой уже достигли консенсуса. И возможно уже в этом году там закипит работа. Чего не сделаешь, лишь бы "собаки не писали" (правда ведь - цель высокая?).
Но САМОСТОЯТЕЛЬНО, по доброй воле мы не готовы пожертвовать для общего блага даже копейку.
Эх, как широко и "за душу, душевно в душу сказано". Может, всё-таки за всех не говорить?
Этим мы и отличаемся разительным образом от коммерсантов.
Провозгласившие себя "коммерсантами" , если вложат копейку, то только для того, чтобы снять с вложенной копейки рубль. А ненавидеть их? - нет, я возможно, охарактеризовал бы свое чувство к ним как брезгливость, подобно осторожности к туберкулезнику. За их попытки выжить за счет обмана других, за раздачу "конвертов" налево и направо, за аренду черным налом, за липовую отчетность, за круговую поруку, которую они восприняли как благо для себя и своего пизнесса. И за банальные и неубедительные самооправдания перечисленной мной суеты.
Не надо так про народ. Народ, поверьте, более отзывчив и сердоболен, чем Вам кажется. Я уверена, что очень многие скинуться, благоустроят, посадят деревца, уберут мусор и т.д. НО! Придут важные дяди с бумажками в сопровождении граждан в погонах. Погрозят пальчиком, пожурят:"Ох, до чего же вы все до чужого добра жадные! На чужой каравай рот не разевай! Какие у вас докУменты на эти деяния?" И деревца-то повыдергивают, да грейдерами земельку-то заровняют. А ещё заборчиком обнесут - моё, мол... Печально, но правда-матка... Вот у меня к Вам вопрос будет. Человек, я вижу, Вы сведущий в делах междусобойных - почему бы этим радетелям здорового образа жизни населения за эти же деньги, заложенные в смету строительства новых кортов, не достроить бы, например, тот замечательный комплекс, который уже который год "пылится" на углу Новоугличского шоссе и улицы Дружбы? Что? Теперь им денежек жалко? Дороговато выходит? Так что не надо обвинять людей в жадности. НЕ столь велики доходы у большей части населения, чем Вам кажется. И 200р в день на пробежку по новоиспеченой гаревой дорожке далеко не каждый может себе позволить... А тот клочок земли напротив РБ, на котором деревья люди посадили, они принялись уже, в рост тронулись. Дорожки наметились. Прямо на сквер уже похоже стало... И что? К семисотлетию ревизию земельных участков в черте города проводить стали. Как черт из табакерки собственник этого клочка появился, деревья повыдергал, забором обнес - МОЁ! Результат на выхлопе - клок земли поросший густым бурьяном (пожароопасным, заметьте). Опять же - забота о народе, да? Ещё немного о перипетиях мкр Углич и о чаяниях народа - был у нас тогровый дом Славяновский. Хозяин у него заботливый. Сдавал в аренду помещения там. Народу было удобно - единственный многофункционал ьный хозяйственный магазин был на весь микрорайон. Не выгодно стало хозяину, не рентабельно. Отдал он его под очередной "Магнит" ....дцатый на нашем счету. Народу на фиг не нужно, а хозяину радость в карман... Это вот о заботе коммерсантов об общем благе... Так что, вытряхивать последние копейки с народа дело аморальное. И обвинять, что они за последний живой кусочек не застроенной вашими коммерческими прибыльными местами земли вцепились не стоит.
Лучше определиться в понятиях точнее, а то так до абсурда дойти недолго. Рабочий тоже тогда похож на коммерсанта – зарабатывает себе на поддержание своей рабочей силы да продает ее не в убыток себе.
Есть бизнес и БИЗНЕС. Чего всех-то презирать, поверьте, не бизнес придумал жизнь по понятиям.
В обсуждении темы главное - это отсутствие точной информации.
Из-за этого, с точки зрения жителей, действия и администрации, и застройщика похожи на увод земли из городской казны. Если это не так, и все будет строиться, чтобы внукам хватило, то зачем именно корты, столь явно коммерчески невыгодные в этом месте? Покажите прописанное обязательство о виде деятельности на арендуемой земле, условия бесплатного доступа жителей к спорт. объектам. Что за тайны мадридского двора? Хотите дом потом воткнуть – оговаривайте все честно, уговаривайте и убеждайте, что плюсы от благоустройства превысят минусы от жил.строительст ва.
Не объясняют, потому что раньше всегда прокатывало. И теперь , если не устроить подомовые опросы жильцов за разл. варианты, прокатит. Тогда отпадет вопрос, всем ли наплевать на то, что у них под носом происходит.
Про 400руб - вовсе не бред сивой кобылы. Если использования денег этого, скажем, гражданского городского, фонда будут понятны и прозрачны, то деньги будут жертвовать. А использовать этот фонд можно не обязательно на строительство, можно на оплату занятия спортом жителей.
Собственно, я и затеял этот провокационный разговор, чтобы услышать нечто подобное.
Уверен, что Вы ни разу не пригвоздили таким выводом родительский комитет класса, где учились Ваши дети. Сдавали и на шторки какие-нибудь, и на прочую муру. Потому что там с Вас эти 400 рублей ТРЕБОВАЛИ! И Вы не смели отказать, потому, что быть "как все" - это легко и приятно, а проявить себя "белой вороной" - это всегда большая ответственность и нагрузка на психику.
Я уже признался в том, что выбрал провокационную форму изложения сознательно. И рассуждения мои - не про жадность, а про безответственность, заставляющую нас требовать от других больше того, на что мы способны сами. Подробности - чуть ниже.
Описание ситуации соответствует действительности.
Но я хочу напомнить ещё раз, что вся эта история с "Олимпом" началась после того, как муниципальные власти отказались взять спорткомплекс на баланс БЕЗВОЗМЕЗДНО. А частники после этого заплатили за объект СВОИ ДЕНЬГИ (оставим в стороне нюансы, связанные с размером суммы и родственными связями между участниками сделки).
Если Вы купили себе авто, чтобы бесплатно катать на нём всех желающих, поделитесь опытом.
Что касается чувства брезгливости к коммерсам, то я и сам от него не свободен. Особенно, когда вспоминаю про стадион "Спартак", на котором стоит торговый центр "Семья".
Но между судьбой "Спартака" и судьбой "Олимпа", согласитесь, есть разница. И эта разница не позволяет мне мазать весь бизнес одной и той же черной краской. Реальная картина жизни - это всегда оттенки и полутона (почитайте коммент от МируМир).
И последнее.
Вопрос доступности для народа спортивной (а равно и культурно-образ овательной) инфраструктуры - это ни разу не забота бизнеса. Бизнес назначает за свои услуги цену, гарантирующую прибыль. А всё остальное - это прерогатива власти. Которая либо создаёт альтернативную инфраструктуру (и содержит её за счёт бюджета), либо платит из бюджета коммерсантам за доступ к спорту семей с низким уровнем дохода.
Вы часто бываете уверены в том, в чем не можете быть уверены. И здесь Вы абсолютно неправы. Я со всеми своими детьми была в родительских комитетах во всех их дошкольных и школьных заведениях и всегда выступала за контролируемо-о тчетный сбор денег. Более того, в выпускном классе гимназии я открыто выступила на собрании о том, что считаю, что сбор денег на подарки учителям должен быть урезан. Многие родители, а среди гимназистов обеспеченных много, были настроены на серьезную сумму и со мной были несогласны, но я сделала так, как считала нужным, не оттого, что у меня нет этих денег, а оттого, что считала, что все должно быть уместным и в пределах разумного, поэтому как раз я "белой вороной" бываю часто. Мне даже нравится находится в таком состоянии. Я и здесь на сайте зачастую бываю одна против всех. Меня это не пугает. Ваш пример и 400 предложенных Вами рублей не имеют правда ничего общего с Вашими выводами о белых птицах. Я рассматриваю это как предложение о том, что мы вам прощаем то, что вы наши налоги, грубо говоря, сперли и увели туда, куда вам было нужно, а я, от больших денег вам еще добавлю. Воруйте дальше. Поэтому я и написала. что это бред сивой кобылы. Сбор денег сбору денег рознь. Кстати, если вы находитесь в классе у адекватного классного руководителя, то с ним и руководство считается, и не заставляет собирать деньги на то, на что школе и так они выделяются. То есть "белые вороны", выражаясь по-Вашему, есть и среди педагогов, и родителям от этого только лучше. Школам выделяется сейчас немало средств, а аппетиты руководителей тоже могут быть бесконечны, как и у Вас с Вашими 400 рублями. Надо вести себя так, чтобы с Вами считались, и тогда никому не придет в голову доить Вас, как дойную корову, понимая, что сдав дополнительно на что-то, с Вас не убудет.
Я и не утверждаю, что все коммерсанты сво... И не вникаю, какую конкретную прибыль планируют получить хозяева нового объекта.Утвержд ение общее для любого бизнеса - вкладывая деньги получить ту или иную прибыль.Все нормально. Я высказываюсь по данной конкретной ситуации. Согласитесь, нам же никто не пытается рассказать, что мы чего-то не правильно поняли и это строительство чистая благотворительн ость ? Все участники обсуждения понимают, что строя определенный объект, люди вкладывают деньги. Большие деньги. И этот вклад должен окупиться. Тем или иным способом. vlad66 называет это - назначить цену за услугу. Вопрос, кому нужна эта услуга? Кто должен решать, где и какие услуги могут предлагаться? В данном конкретном случае, десяток другой бизнесменов не интересует мнение двадцати пяти тысяч горожан? Почему бизнес в одностороннем порядке решает, что надо лишить микрорайон единственного места, где нет как таковой проезжей части. Где дети могут бегать, прыгать, баловаться без риска влететь под колеса очередного автомобиля. Где на этот пятачок, какой бы он ни был, могут придти и поиграть в мяч, запустить змея в любое время и совершенно бесплатно. В чем здесь криминал? Почему теперь считается, что выходя из подъезда своего дома мы все как один должны доставать кошелек и платить за каждый свой шаг? Здесь проблема ещё в том, что нечистоплотный бизнес покрывает городская власть. Что всё изначально делалось тихой сапой. Если бы Трофимов не поднял волну, озвучив планы застройки, жители микрорайона встали бы перед фактом (или перед забором :) ) Теперь надо бы карты открыть. Предоставить разрешительную документацию, паспорт объекта...Напра шивается круглый стол, если по хорошему. Но по хорошему власти не надо. Бизнес сою задачу уже решил - вложил деньги...(и в заветный конвертик за получение земельного участка в том числе). И теперь желает получить прибыль с объекта. Власть в этой сделке облажалась, простите за грубость. Никакую альтернативную инфраструктуру и содержание её из бюджета она (власть) и не рассматривала и рассматривать не намерена... Замкнутый круг. vlad66, после разжевывания общепонятных истин, может подскажете, что же надо предпринять нам, чтоб сделка была признана ничтожной???
Ну, да. Здесь я лоханулся.
Можно было сообразить, что Вы не из числа жертв системы. Вы из числа тех, кто такими системами руководит.
Ну, что ж Вы упёрлись в этот бизнес?
Я уже целые сутки здесь толкую, что решение принято не бизнесом. Решение принято властями. И согласовано, как я понимаю (во всяком случае, до момента начала скандала) на уровне области.
А "чтоб сделка была признана ничтожной", уже сделано больше, чем достаточно. О скандале стало известно губернатору (а он скандалов не любит). Теперь осталось только подбрасывать в костёр дровишек, пока администрация не примет условия, сформулированны е протестантами (никаких спортивных комплексов - только бульвар и муниципальный стадион).
Другое дело, что при таком развитии событий чиновники будут вынуждены полностью изменить свои первоначальные планы. А это чревато замораживанием благоустроитель ных работ на неопределенный срок. И вряд ли приведёт к укреплению взаимопонимания в триаде "власть-бизнес-население".
Именно поэтому я и предлагаю рассмотреть компромиссный вариант. Имея в виду, что компромисс - это не просто согласованный всеми заинтересованны ми сторонами план благоустройства . Компромисс - это ещё и внятные публичные ответы на вопросы, которые поставлены здесь участниками дискуссии.
Недоверие к власти, которое выражают сегодня жители, обосновано простым обстоятельством . Конфликт продолжается уже второй месяц, но нам до сих пор не предъявили ни логику властей, ни логики инвесторов относительно целесообразност и возведения именно теннисного комплекса.
Поэтому у людей и возникло подозрение, что речь идёт всего лишь о намерении упрятать под крышу задолбавшие всех уличные ярмарки.
Ну, что ж Вы упёрлись в этот бизнес?
Я уже целые сутки здесь толкую, что решение принято не бизнесом. Решение принято властями. И согласовано, как я понимаю (во всяком случае, до момента начала скандала) на уровне области.
А Вы думаете, что бизнес и власть взаимоисключающ ие понятия!? Власть обладает только бюджетными деньгами, за которые несет ответ перед разными надзорными органами. Ну это если по закону :) И по закону же государственный или муниципальный служащий не должен иметь собственный бизнес. Если, как Вы говорите, власть решила, то это должно быть муниципальное строительство, не так ли?